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地址
新北市淡水區新春街 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡12年
管理方式管理員
格局2房1廳1衛
座向--
管理費$1,523 / 月
樓層15 / 18 樓
公設比30.2%
房貸參考$28,146 /月

坪數說明

建物 25.38 坪
主建物15.44 坪
附屬建物2.28 坪
共同使用7.65 坪
其他 -- 坪
土地4.64 坪

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1,038
  • 型態
    大樓 (有電梯)
  • 格局
    2房1廳1衛
    • 建物
      25.38 坪
    • 單價
      40.9 萬
    • 樓層
      15 / 18 樓
    • 屋齡
      12 年
特色描寫
▪️ 社區|丰悅夏宮,興富發建設,總戶581戶 ▪️ 樓層|15F/18F,高樓層無遮蔽,採光視野佳 ▪️ 格局|2房1廳1衛,無廊道設計,空間利用率高 ▪️ 坪數|建物25.38坪,室內含陽台格局舒適 ▪️ 屋況|有裝潢,拎包入住,省去裝修時間與費用 ▪️ 機能|全聯就在隔壁,樓下公車站牌,新興國小學區 ✦ 新春商圈,生活機能成熟,兩房在這稀有釋出 📍 區域潛力 丰悅夏宮是新春街上少數有大型中庭的指標社區,管委會運作完善; 新興國小、正德國中、淡江高中學區齊備,首購或換屋皆宜 屋 況|⭐⭐⭐⭐☆ 有裝潢可入住 格 局|⭐⭐⭐⭐⭐ 無廊道兩房極佳 稀有性|⭐⭐⭐⭐⭐ 高樓兩房難得一見 採 光|⭐⭐⭐⭐⭐ 15樓西南向,採光充足 機 能|⭐⭐⭐⭐☆ 全聯就在旁,公車到門口 戰力指數|⭐⭐⭐⭐☆  💰 價格分析 開價|1,038萬/單價約40.9萬坪 無車位,有裝潢,高樓層溢價合理 同社區兩房稀少,釋出即具市場稀缺性 ✔ 適合族群 → 首購小資族:拎包入住、免裝潢,壓力最小化 → 學區購屋族:新興國小直接對應,一步到位 新春商圈|高樓兩房|拎包入住|稀有難得 張力元|0970807747 (113)登字第469591號 經紀人:陳坤炎 (90)北縣字第000195號 安宜不動產經紀有限公司
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