台中市新光特區高樓層無限視野三房平車

★★一手屋，這是一間無可挑剔的住宅，只有二個字形容﹝舒服﹞，此開價並非成交價★★ ★★水岸之星位於台中市太平區新光重劃區內，社區總戶數256戶，低公設比︰31%★★ ★居住安全︰整棟大樓的門禁管制從大樓入口處開始，需有門禁磁扣或經由對講機由管理室確認後才可進入接待大廳，管理室聯絡屋主經由屋主確認、同意後，押訪客證件，始可換取門禁磁扣刷卡進入中庭，再進入屋主居住棟別﹝每一棟的門禁磁扣內碼均不同，無法共用﹞大樓所有公設均設置在1樓，原因如上，皆以住戶的安全為第一優先 ★本物件無風水瑕疵與隔局缺失︰座向為座西朝東，無西曬炎熱困擾； 無進門見灶︰避免財庫外露、破財漏財；避免影響女主人的運勢與健康・ 無穿堂煞︰所謂穿堂煞︰開門進入室內後，形成前後直線貫穿，指大門正對陽台或落地窗，氣流進入後無法停留難以凝聚，直接穿堂而出・對家運、財運、居住者的健康均會產生不利影響 ★格局方正︰如格局圖所示︰所有的廳室都開窗︰通風涼爽、明亮節能 客廳落地窗及陽台朝向為﹝東﹞，正所謂﹝紫氣東來﹞，樓層高度可直接看到中央山脈支脈/雪山山脈支脈，視野無遮蔽・每天早上迎接第一道溫暖的曙光，眺望遠方一覽無遺，景觀無敵 主臥室景觀窗朝﹝東﹞；浴室透氣窗朝﹝南﹞乾爽不潮濕，衛浴加裝多功能浴室保溫乾燥機︰換氣、加熱、循環、負離子除菌，功能齊全 次臥景觀透氣窗朝﹝南﹞；客臥景觀透氣窗朝﹝南﹞ 後陽台朝﹝南﹞空間大，洗衣、晾曬很輕鬆 客用衛浴透氣窗朝﹝後陽台﹞ 夏季吹西南季風，透氣、涼爽、溫潤，晾曬日常衣物易乾 冬季吹東北季風，寒冷、乾燥、空汙嚴重；本戶卻因座向因素，東北季風不會直接吹進室內 屋況乾淨，無任何重大瑕疵 A無滲漏水、壁癌 B無非自然死亡事故﹝法律上定義凶宅﹞；亦無自然死亡事故 C無發生火災 D無吸菸或吸毒後，所產生遺留的氣味 ★汽車車道寬敞，平面大車位好停車，停車技術要求不高，汽車車位︰位於B3-190，順著車道下來不用左   右轉彎， 直行即抵達，柱子旁，上下車方便無阻礙，車位後方可再停一輛機車   固定機車位︰B1-168，位於B1車道左側機車停放區內， ★★★本戶為D棟邊間，不與鄰居互相干擾，避免因起居作息時間與生活習慣的不同引起糾紛★★★ 1本戶大門朝北，為電梯間、走道及逃生梯空間； 2客廳朝東・前方為新興二街，隔街即是雙語教學的市立新光國小，高樓層，視野無遮蔽 3臥室朝南・面新興路，視野無遮擋，明亮、通風 4唯一與鄰居的共用壁是廚房與後陽台・本住戶完全不受干擾 5公設齊全，因考量大樓住戶居家安全因素，都將公設設置在1樓； 6環保室設置在1樓中庭角落通風處，避免了大部分大樓，將環保室設置在地下室，因悶熱、通風不良  易產生異味的困擾 ★太平區著名的明星學區︰社區大樓門口就是市立新光國小(雙語)、距離新光國中550公尺，讓孩子的教   育贏在起跑點 ★社區大樓旁有7-11便利商店、康是美，距離全聯450公尺，距離東光公有零售市場2.5公里，騎車只要8    分鐘 ★社區大樓，距離德興公園450公尺，步行即可到，運動休憩很方便 ★距離旱溪親水自行車車道(金母橋)230公尺，自行車車道總長約9.8~13.7公里，設有夜間LED照明，    適合休閒騎乘與慢跑，沿途主要植栽：大花紫薇、臺灣欒樹、小葉欖仁、馬纓丹、七里香等。    5、6月間，部分路段可欣賞阿勃勒黃金雨的景致，是休憩運動好去處 ★『騎』車逛夜市︰水岸之星，距離旱溪夜市只有3.3公里，旱溪夜市晚上都可湧入2至3萬人次，裡頭約有    300多個攤位，吃喝玩樂應有盡有 ★生活機能豐沛、齊全，以樹德路、樹孝路及崇德商圈為主，日常生活採買、購物、用餐、非常便利 ★出行上，交通便利，距離74快速道路太原路閘道1.4公里及台鐵太原站1.1公里 ★★這是一間無可挑剔的住宅，只有二個字形容﹝舒服﹞喜歡就勇敢的出價★★