縣政稀有大地坪建地-位於宜蘭縣政特區，正核心地段

【珍稀釋出】宜蘭縣政特區・煙波旁豪景大面寬建地 💎 本案坐落於宜蘭縣政特區正核心地段，緊鄰煙波大飯店，為極具指標性的稀有大地坪都市建地。具備高保值性與增值潛力，是企業總部、頂級豪墅群或高質感社區開發的完美首選。 ▎四大核心價值 📍 核心地段・潛力無限： 位於發展成熟的縣政特區，全區高綠覆率，優質環境與卓越地段難以複製。 📐 方正基地・超大面寬： 面寬高達 52.5 米，正 15.2 米路旁，地形方正，無論整體開發或分割規劃皆具極高彈性。 🚗 交通便捷・機能完善： 車行快速連結宜蘭火車站、轉運站，鄰近宜蘭運動公園與傳統市場，完美兼顧生活機能與核心行政圈。 📈 都市建地・規劃彈性： 屬都市土地（住三），建蔽率 55%、容積率 130%，開發價值極高。