房屋照片
特色描寫
🚨 尋找【追求極致坪效、離不開劍潭/士林商圈】的務實買家！
距離捷運劍潭站走路只要 7 分鐘，想買到「室內實實在在 24.6 坪」的大三房空間，現在要準備多少預算？
如果買周邊的電梯大樓，總價絕對直逼三四千萬。
這間我們獨家專賣的「華齡街黃金三樓」，開價只要 1780 萬，完全零公設！
為什麼這間老公寓值得您入手？
因為買它，您買的不只是現在寬敞的居住空間，更是台北市精華區最稀缺的「土地價值」！
【秒懂本案 3 大優勢】
📍 實坪完全輾壓：權狀 24.61 坪，主建加上附屬就高達 24.61 坪，一坪不漏全都在您的私有空間裡！方正的「3房2廳1衛」格局，住起來比大樓的 40 坪還要寬敞舒適。
📍 公寓最搶手「黃金 3 樓」＋ 驚人土地持分：免去頂樓曝曬與漏水風險，3 樓是公寓市場指名度最高的樓層。本案更擁有高達 9.24 坪 的超大土地持分，在士林精華地段，這就是未來都更/危老最強的資產底氣！
📍 劍潭捷運 7 分鐘 ＋ 雙公園學區：位處正華齡街核心，下樓即享最強市區機能。步行約 7 分鐘直達捷運站，周邊緊鄰華齡公園與百齡國小，食衣住行育樂一次完美包辦。
用最聰明的總價，入主劍潭商圈的無敵實坪戶。
這種「零公設、高土地持分、捷運步行圈」的絕對保值品，市場上真的是賣一間少一間！
💬 想看這間「室內實坪 24 坪」的格局圖與現況照片嗎？
👉 請在下方留言【+1】或直接【私訊】，我立刻將完整專屬資料傳給您評估！
(獨家專賣黃金公寓去化極快，詳細資料請私訊索取)
LINE ID : 0920855790 ❝ 賞屋專線 ❞
【專案經理】陳弘翊
【搶手專線】0920-855-790
接案公司：住商不動產
公司名稱：永欣不動產股份有限公司
經紀人：張秋惠 (91)北市經證字第00518號
證照號碼：(102) 登字第 235018 號
💡 溫馨提醒：本貼文所附之照片、格局圖及相關測量數據僅供參考，實際屋況、坪數與格局請以現場看屋及地政機關登記為準。
#士林區華齡街
#劍潭捷運站
#黃金三樓零公設
#陳弘翊好房推薦
#住商不動產
展開看全部
}