分享
檢舉
地址
台中市西屯區福上巷 地圖

基本資料

型態公寓
屋齡37.2年
管理方式其他
格局10房8廳8衛
座向坐西北朝東南
管理費$1,350 / 月
樓層5 / 5 樓
公設比17.8%
房貸參考$34,708 /月
社區 --

坪數說明

建物 38.9 坪
主建物27.15 坪
附屬建物4.83 坪
共同使用6.92 坪
其他 -- 坪
土地10.32 坪

✨小莊獨家|逢甲大學城|高投報5+6公寓|現況滿租

1,280
  • 型態
    公寓
  • 格局
    10房8廳8衛
    • 建物
      38.9 坪
    • 單價
      32.9 萬
    • 樓層
      5 / 5 樓
    • 屋齡
      37.2 年
特色描寫
一、 房屋特色:10 大核心亮點 惠宇建設品質保證: 台中一線指標建商,結構防水與隔音工法頂尖,徹底解決傳統改套最怕的漏水與隔音問題,品牌價值讓資產更保值! 超狂雙樓層 10 房 8 衛: 5 樓(6 間套房): 間間規劃「獨立洗衣機 + 專屬曬衣空間」,正中現代租客痛點。 6 樓(3 房 1 套房): 全新整修完工,屋況極新,空間大、極好出租。 超強黃金現金流: 目前穩定全滿租!每月總租金高達 NT$ 71,900,投報率大破 6% 以上,打敗通膨與定存。 24 小時飯店式安全管理: 社區配備全天候嚴謹物業管理,包裹代收、垃圾集中處理。這在逢甲改套市場極為稀有,是女性租客、竹科工程師指定首選,安全感拉滿。 逢甲/中央公園雙核心: 坐落於逢甲大學正商圈,步行即達逢甲夜市與水湳中央公園,兼具最強商業機能與萬坪綠意休閒。 海量租客剛性需求: 逢甲、僑光雙大學數萬名師生基本盤,加上中科外溢的工程師與市區高薪上班族,詢問度爆棚,完全沒有空窗期。 成熟商圈吃喝免驚: 下樓美食、連鎖藥妝、超商、傳統市場應有盡有,生活便利性全台中數一數二。 屋主真心誠意想賣: 專任委託,屋主資產配置誠意割愛,開價合理,只要出價就有機會談! 全台最強抗跌地段: 西屯逢甲核心區位,土地價值極高,加上鄰近水湳經貿園區噴發紅利,長線持有坐享「高租金+房價補漲」雙贏。 現成包租公免心力: 現況滿租中、裝潢設備齊全、租約穩定,買下來當天開始收租,免去漫長裝修期與招租過渡期。 --------------------------------------- 哈囉!我是莊柏勲,來自彰化。 因為來這念書而喜歡上了台中 畢業後毅然決然想在這工作生活 現在我在欣家團隊,希望有機會為您服務 坦白說我思考、講話速度比較慢 自然也不會有過多的銷售話術 只希望我講的每一句 都可以給您更準確的不動產買賣分析 經紀人: 王琨精(112)中市經紀字第02129號 賞屋請洽 : 小莊 0985-205-383 隨時可電,若未接通,歡迎連call !!! line : boshiun_0330
展開看全部
}