🚨久樘宸陽|屋主認賠出場|1888萬直接破底釋出|1800萬以上可談
💰總價:1888萬(含車位)
📍台中市豐原區愛國街
🏢1.4年新屋|電梯大樓(建商交屋不到1年)
🏠3房2廳2衛|58.558坪(原四房格局)
🚗雙B1坡道平面車位
🔥這間不是在賣,是在「出清」
屋主明確態度:
👉 不是賺錢,是要收斡旋談成交
原本市場期待價2100萬
一路調整 → 1980萬 → 1888萬
📉等於直接下修超過200萬以上
⚠價格已經進入「失真區」
現在行情已經不是合理不合理的問題,
而是:
👉 這種產品「不該出現在這個價位」
✔ 1.4年新屋
✔ 雙平面車位
✔ 室內近30坪大空間
✔ 豐原成熟生活圈
但現在單價已經壓到市場低點區間
💣屋主最新態度(重點)
🔥 1800萬以上「就可以談」
🔥 不是開玩笑,是願意收斡旋談價格
🔥 有人出,就進入協商階段
✔ 方正好規劃不浪費坪效
✔ 樹梢戶視野採光佳
✔ 雙坡平車位(B1-119、120)
📍機能仍是穩定核心區
✔ 南陽國小
✔ 豐東國中
✔ 中陽公園
✔ 豐原生活圈完整成熟(向陽商圈、豐東商圈、南陽商圈)
💥一句話結論
這不是市場正常價格,
是「屋主用壓力換成交」的案件。
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