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特色描寫
【勤美草悟道生活圈合法雙套房│998萬入手，自住收租兩相宜】
收租物品想入手，卻無法承受上千萬的總價卡住？
這間剛剛好——998萬就能進駐西區最精華的勤美/模範商圈，而且進可收租、退可自住，靈活。
📍地段無敵台中最熱鬧的文創生活圈
第西區模範街，位於模範商圈核心：步行5分鐘到PARK2草悟廣場、10分鐘到勤美誠品、審計新村，週邊美食餐廳、文創小店林立、大型商場、綠地、文創活動一度擁有。鄰近英才路、公益路、民權路、多線公車交通便利。這樣的地段，房客著住、自己住也享受，而且抗跌保值。
🏠合法雙套房進可租、退可自住
室內合法改套，附室內裝修許可證（同類市場稀有），全室水電瓦改造，入門電子鎖，拎包可入住。
格局規劃成兩戶獨立套房：
・A戶:1房/2廳/1衛/1陽台,獨洗獨曬、獨立廚房,租金17,500元/月
・B戶:2房/2廳/1衛/1陽台,獨洗獨曬、獨立廚房、有天然瓦斯,租金24,800元/月
最棒的彈性就在這：你可以兩戶都出租收學費，也可以自己住一戶、租一戶幫你補房貸——這正是雙套房最迷人的地方，自住族、置產族都適合。
💰開價投報5.08%，月收4.23萬
兩戶滿租月收約4.23萬、年收約50.76萬，開價投報率5.08%。
總價低、穩定收租，投報結構清楚明白。
對想「低總價進場、地段又要好、還想保留自住彈性」的你，這間是少見的合法雙套房標的，市場上同地段、同條件的真的很少，錯過可惜。
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(114）中市經紀字第00616 吳靜玟
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