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特色描寫
🏡【東山頂窩｜近千坪甲種建地＋農地釋出】🏡
✨買甲建送農地｜大面積開發潛力地段✨
💰開價：5980萬元
📐地坪：約1121.36坪
📍位置：台南市東山區頂窩段
🌟物件亮點🌟
✅ 甲種建築用地約989.78坪，開發價值高
✅ 農地約131坪，買地再加送，使用彈性大
✅ 建蔽率60%、容積率240%，未來規劃空間充足
✅ 現況已有電力，申請自來水地主可協助
✅ 臨4.5米路，出入便利，車輛通行順暢
✅ 難得大面積建地釋出，整體完整性佳
📍生活機能與地段優勢
✔ 鄰近公有市場，採買便利
✔ 近 聖賢國小，學區機能完整
✔ 周邊社區與公園綠地環境單純
✔ 東山地區少見大面積甲建釋出，具長期發展性
📊投資／開發重點
✔ 可規劃透天社區、農建整合開發
✔ 大坪數完整地塊，規劃彈性高
✔ 稀有甲建釋出，未來增值空間大
✔ 適合建商布局或長期置產
🌱這種「甲建＋農地合併大坪數」在東山非常少見
錯過幾乎不會再有同條件釋出！
📞 歡迎預約賞屋
0931505430楊呈鴻
證號:(107)329916號
經紀業:富吉通企業有限公司
王玫芬 證號:(110)00780號
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