房屋照片
特色描寫
🏡【善化南科旁｜85坪乙種建地｜自建首選小坪數建地】🏡
✨近南科｜低總價建地｜稀有釋出✨
💰開價：1699萬元
📐地坪：約85.48坪
📍位置：台南市善化區胡厝段
🌟物件亮點🌟
✅ 近南科生活圈，地段具發展潛力
✅ 乙種建築用地，可規劃自建透天住宅
✅ 建蔽率60%／容積率240%，使用彈性高
✅ 鄰近社區，環境單純寧靜
✅ 臨5米路，出入方便
✅ 小坪數建地釋出，入手門檻相對低
📍生活機能優勢
✔ 近 南科園區
✔ 鄰近 善化市區，生活機能完整
✔ 近 善化國小（學區完善）
✔ 鄰近傳統市場、郵局與社區公園
📊投資／自建重點
✔ 南科外溢住宅需求強，保值性佳
✔ 小坪數建地稀有釋出，自住首選
✔ 適合首購族、換屋族或南科工程師自建
✔ 鄉村區乙建，規劃彈性高
🌱這種「近南科＋小坪數乙建」
在善化地區屬於非常搶手的自建型土地！
📞 歡迎預約賞屋
0931505430楊呈鴻
證號:(107)329916號
經紀業:富吉通企業有限公司
王玫芬 證號:(110)00780號
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