🔥藝文核心・摩天芳鄰 3 房＋坡道平面車位 🔥

🔥【藝文核心・摩天芳鄰】超佛 18% 低公設｜全新裝潢美 3 房＋坡道平面車位 🔥 💰 圓夢總價： 1,288 萬（藝文中正路正核心，含坡平車位免 1300 萬！） 🏠 完美格局： 3 房 2 廳 2 衛（全新裝潢完工，現成穩定收租中） 📍 黃金地點： 桃園區中正路（摩天芳鄰社區，同安慈文雙學區） 📐 坪數資料： 建坪 39.1 坪（主建 22.872 坪 + 附屬 2.511 坪，公設比僅約 18%） 🚗 車位配備： B2-109 坡道平面車位 💎 4 大核心優勢： 1️⃣ 超狂 18% 超低公設比：買大樓拒絕買虛坪！本社區公設比僅約 18%，室內主附使用空間高達 25.38 坪。相較於市面上高公設的新成屋，這間把每分錢都實實在在換成寬敞的室內大空間。 2️⃣ 全新裝潢完工＋穩定收租中：全屋已完成全新美裝潢，屋況極佳！目前穩定承租中，買下來直接無縫接軌當現成包租公，省去招租空窗期與高昂的翻修成本，小資置產抗通膨首選。 3️⃣ 中正路繁華地段・社區直通公園：坐落桃園最繁華的中正路精華段，下樓生活機能全包。社區最狂特色是能「直通近萬坪公園綠地」，高樓層開窗即盡享綠意好風景，離塵不離城。 4️⃣ 頂級雙學區＋近交流道通勤快：劃分在同安國小、慈文國中雙明星學區內，周邊教育資源完善。開車迅速對接中山高交流道，北上南下、交通動線流暢，地段保值性強。 📞 搶先預約帶看： 0919-409-050 馮子豪 📱 LINE 同電話號碼直接私訊 🏢 有巢氏房屋｜桃園藝文中正加盟店 經紀人：王柘堡（106）新北經字第003444號 / (108) 登字第 341823 號 (本廣告自刊登日起 7 日內有效；逾期或物件售出即自動失效)