🔥【藝文特區旁・巴黎伯爵】衛浴開窗+平面車 🔥

🔥【藝文特區旁・巴黎伯爵】超大室內正4房｜穩定收租中・陽台進出衛浴開窗平面車 🔥 💰 投資總價： 1,688 萬（含 B1-318 坡道平面優質車位） 🏠 完美格局： 4 房 2 廳 2 衛（黃金 9 樓中高樓層，採光通風兼具） 📍 黃金地點： 桃園區莊敬路一段（巴黎伯爵社區，雙特區正核心） 📐 坪數資料： 建坪 58.206 坪（主建 32.682 坪 + 附屬 4.244 坪，實用空間近 37 坪！） 💎 4大核心優勢： 1️⃣ 穩定收租中・資產配置首選：目前穩定收租中，買到立刻無縫接軌當包租公！省去招租空窗期與耗時的裝修心力，抗通膨最聰明的黃金資產。 2️⃣ 主建近 33 坪・超佛低公設比：室內主附使用空間高達 36.926 坪！稀有陽台進出落塵區，格局方正。大客廳、正大四房，全家居住或承租空間大氣舒適。 3️⃣ 衛浴有對外窗＋前後大陽台：前後大陽台採光通風極佳。自住客與租客最愛的「衛浴對外窗」設計，通風流暢，徹底告別潮濕悶熱。 4️⃣ 雙特區核心＋未來綠線捷運：坐落莊敬路一段，緊鄰中正藝文特區與經國特區雙板塊。鄰近未來捷運綠線與綠意公園，生活機能成熟、增值潛力大。 📞 搶先預約帶看： 0919-409-050 馮子豪 📱 LINE 同電話號碼直接私訊 🏢 有巢氏房屋｜桃園藝文中正加盟店 經紀人：王柘堡（106）新北經字第003444號 / (108) 登字第 341823 號 (本廣告自刊登日起 7 日內有效；逾期或物件售出即自動失效)