🔥【藝文特區・竹城御賞】正蛋黃區天花板 🔥

🔥【藝文特區・竹城御賞】正蛋黃區天花板｜主建破40坪尊榮大4+1房・緊鄰捷運 G10 站車位戶 🔥 買藝文特區就要買最核心！正中埔二街黃金地段，稀有主建物突破 40 坪的豪氣大空間，出門即享頂級繁華機能與捷運綠線利多，三代同堂、換屋族一步到位的夢幻首選！🏡✨ 💰 尊榮總價： 2,498 萬（藝文核心大坪數，極具資產保值性！） 🏠 頂級格局： 4 房 2 廳 3 衛（高坪效 4+1 房高規格規劃，自帶雙主臥雙套房） 📍 黃金地點： 桃園區中埔二街（竹城御賞社區，正藝文特區核心） 📐 坪數資料： 建坪 69.488 坪（主建物達 40.753 坪 + 附屬建物 6.241 坪，超大實坪不將就！） 🚗 車位配備： B2-182 坡道平面優質大車位 💎 4大核心爆款優勢： 1️⃣ 主建突破 40 坪・極致 4+1 房雙套房規格：拒絕新成屋扣掉高公設後的虛胖鳥籠感！本戶室內主附近 47 坪，規劃出極為罕見的 3 衛浴雙主臥格局，家人作息互不干擾。多功能彈性 +1 空間不論是做獨立書房、和室或儲藏室都游刃有餘，大客廳大餐廳盡顯大戶大氣質感。📐客廳 2️⃣ 緊鄰捷運綠線 G10 站・增值空間無限大：正宗捷運核心財富宅！社區緊鄰未來桃園捷運綠線 G10 站口，下樓散步即可輕鬆搭捷運。隨著捷運綠線逐步迎來通通車利多，卡位藝文特區正蛋黃區的稀缺資產，未來的增值爆發力與抗跌身價絕對無庸置疑！🚇📈 3️⃣ 中埔二街核心地段・生活機能完全成熟：桃園人公認最優質、指名度最高的藝文靜巷地段。走出巷子即是南平路美食一條街、藝文廣場綠帶與桃園展演中心。周邊各大連鎖品牌、超級市場、特色美饌密布，食衣住行育樂出門一次拿滿。🛒🍜 4️⃣ 頂級慈文/永順雙明星學區：劃分在桃園高指名的永順國小、慈文國中頂級明星學區內。周邊人文氣息極為濃厚、鄰里住戶素質高，孩子就學免煩惱，擁有最具保值性的明星學校設籍金雞母優勢。🏫🎒 竹城建設口碑保證，黃金 9 樓高樓層採光通風兼具，視野好、隱私高！這種「正藝文核心、主建破40坪、帶坡平車位」的精華大宅一釋出就是市場焦點。好房稍縱即逝，快拿起電話預約！ 📞 搶先預約帶看： 0919-409-050 馮子豪 📱 LINE 同電話號碼直接私訊 🏢 有巢氏房屋｜桃園藝文中正加盟店 經紀人：王柘堡（106）新北經字第003444號 / (108) 登字第 341823 號 (本廣告自刊登日起 7 日內有效；逾期或物件售出即自動失效)