1. 高鐵門戶特區核心地段 屬政府重點推動區域
2. 發展彈性較高 未來變更潛力較大
3. 鄰近台74快速道路 國道一號 台中高鐵站 交通帶動土地價值穩定成長
4. 南屯區可開發土地稀少 鎮南段為近市區少數農地 集中區市場成交活絡 流通性佳
5. 結合開發 交通 與稀有性三大優勢 是南屯區極具潛力的投資農地
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