真正值錢的是土地霧峰中正路37坪金店面買地送屋

🌾 商業用地:建蔽率:80% 容積率:320%。 🌾 店面收租＋套房收租＋未來重建，三重收益型產品。 🌾 稀有地坪37.5坪店面、面寬4.5米、縱深17米，臨15米主要道路。中正路同類產品釋出極少。 🌾 中正路核心商圈，寶雅、屈臣氏、康是美、全聯、銀行聚落形成，商業價值成熟。 🌾 店門口即公車站牌，人流、車流、曝光一次到位。 🌾 一樓店面＋樓上住宅空間，可規劃店住合一、兼具現金流與未來土地增值潛力。 🌾 鄰近朝陽科技大學、霧峰農工，學生人口穩定，具套房改建及長期收租市場優勢。 🌾 近國道3號、74快速道路，交通便利，串聯台中市區、太平、大里、烏日生活圈。 🌾 有些房子會折舊，但中正路核心地段不會；真正懂的人，看的都是土地價值。 ----------------------------------------------------------------------------------------- 📲賞屋專線:0920523347(可加LINE) ID搜尋:0920523347 ✔️您可以直接加LINE聯絡，可立即回覆您的問題，提供房屋的資訊。 歡迎您加我的LINE來獲取房屋信息，您可以將市場上想了解的房屋網址透過LINE交給我在線查詢， 我將幫助您詳細了解房屋是否售出；有無任何抗性；車位類型；衛浴是否有開窗......諸多細節。 節省您寶貴時間，不用一一去詢問，讓您無須漫無目的地搜尋，協助您排除不合適的房子。 豐穗不動產經紀有限公司 鄭婉婷103中市第01346號