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地址
台中市西區忠明南路 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡19年
管理方式物業管理
格局2房2廳2衛
座向--
管理費$4,270 / 月
樓層7 / 15 樓
公設比34.7%
房貸參考$47,794 /月

坪數說明

建物 38.19 坪
主建物22 坪
附屬建物2.93 坪
共同使用13.25 坪
其他 -- 坪
土地-- 坪

五期質感飯店式管理鄉林夏都典雅兩房+機上車位

1,728 萬 (含車位)
  • 型態
    大樓 (有電梯)
  • 格局
    2房2廳2衛
    • 建物
      38.19 坪
    • 單價
      45.3 萬
    • 樓層
      7 / 15 樓
    • 屋齡
      19 年
特色描寫
您是不是想找一間在五期精華地段、又能享受飯店式管理質感的兩房宅,卻發現市場上多數兩房不是公設縮水到只剩健身房擺樣子,就是屋況老舊要重新花錢裝潢,住進去反而多了一堆麻煩事?真正懂「地段、管理、屋況」三者兼顧的行家,這一次真的不用再妥協了! 坐落忠明南路與忠誠街口、緊鄰公益精誠商圈的鄉林夏都,24小時飯店式管理+屋主重金裝潢的典雅兩房,這樣的釋出頻率在五期真的稀有。 ✨ 【五期自住收租族必看!五大不買會後悔的理由】 🏨 1. 24小時飯店式管理,SPA、健身房、游泳池、多功能教室一次擁有  公設不是做半套的樣品屋等級,是實際能天天使用的完整飯店級設施,社區質感好、素質棒,住的不只是房子,是一種生活規格。 🎨 2. 屋主重金用心裝潢,典雅溫馨質感滿分,直接可入住不用再花錢整理  兩房兩廳兩衛格局方正,室內空間寬敞好規劃,間間採光通風,屋況維持超好,省下買方一筆裝潢預算與等待工期的時間。 🚗 3. 坡道機上車位穩穩配好,進出停車不用碰運氣  五期精華地段車位一位難求,本案坡道機械車位直接附贈,日常進出、訪客接送都省心。 📍 4. 忠明南路精誠商圈核心,諾貝爾書局、鼎王、星巴克、草悟道、勤美誠品全包圍  生活機能不是走路十分鐘才到,是下樓就在生活圈裡,日常採買、假日文青行程一次滿足,這正是五期房子保值的底氣。 🚌 5. 台灣大道、公益、向上、精誠路四通八達,BRT、Ubike通勤零距離  交通幹道環繞,不管是上班通勤或假日移動,四個方向都能快速銜接,抗跌保值、自用收租兩相宜。 📞 【物件基本資料】 案名:鄉林夏都 位置:台中市西區忠明南路116號7樓 樓層:7樓/共15樓 格局:2房(室) 2廳 2衛 屋齡:19.6年 建物總坪:38.186坪(含車位4.25坪;主建物22.004坪/附屬建物2.934坪,含陽台2.934坪) 共同使用:13.248坪 車位:坡道機械車位 主要用途:住家用 💬 賈斯店長,有話直說 房子這種事,資訊不對等最傷人——我的工作就是幫你把「不對等」打掉,讓你買賣都安心。 成交不是句點,是我們認識的開始。 而且每一筆委託,我都會提撥小額捐款回饋社會——您買賣的不只是房子,也是一份善意。 📞 想聊聊?直接找賈斯 📱 手機/LINE:0975-391-981 📲 沒接到別擔心,我看到一定回電,不會已讀不回 ❤️ 🏠 永慶不動產|勤美園道店 👑 店長 陳家淳(賈斯店長) 📍 館前不動產有限公司 📜 經紀人:李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751 號
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