仁武灣北✅地坪37三車面寬透天✅併排雙車位

買房找小柏 ♞LINE聯絡ID:0933289879 陳柏任 ♞歡迎帶看洽永慶陳柏任預約:0933289879 ✅市場極稀有可併排停三車透天車墅，門前柱間距離4.8米可並排停雙車， 屋側2.4米可停一車(RAV4車寬1.86米，CR-V1.87米，大7車寬1.95米)建商車道預留倒車空間好停好出入 ✅屋側與後方空間，可置放您大大小小諸如露營、球具、單車、衝浪板、 汽機車用品等等戶外活動用品，更能用作您私人專屬溫室庭園 ✅全屋高端扎實用料裝潢：實心板，電視牆、廚房中島大理石，經久耐用，大氣典雅 ✅社區使用天然瓦斯且無須管理費，地坪部分持分10.9坪為社區道路用地，地目皆為第二種住宅用地 ✅位於仁武灣北重劃區核心生活圈，本案坐落於仁雄與八德商圈交界帶，屬於近年仁武最具發展潛力的純住宅新興街廓之一。整體環境規劃整齊、道路寬敞，相較傳統舊市區更具居住品質與安定感。 ✅本案最大稀有條件即為「併排三車透天車墅」，門前可併排雙車，加上側邊車位可再停一車，對於多車家庭或有休旅車、商務車需求的族群而言，停車條件在市場上相當罕見。 ✅地坪約37坪、建坪約56坪，規劃1至4樓、5房2廳3衛格局，室內空間完整且實用性高。對於三代同堂或多人口家庭而言，具備足夠的私領域與公共空間配置彈性。 ✅本戶屋齡約13.7年，室內已具備高質感裝潢，包括實心板材、電視主牆與大理石廚房中島設計，整體風格穩重耐看，在同類型透天產品中屬於質感型物件。 ✅特別附加優勢為側邊與後方空間可彈性使用，可作為露營裝備、運動器材、腳踏車或汽機車用品收納空間，甚至可規劃為小型庭園或半戶外休憩區，提升生活機能彈性。 ✅社區採天然瓦斯供應且無管理費設計，長期持有成本相對低，對於自住型買方而言，在固定支出上具備明顯優勢。 ✅交通方面，可快速銜接國道1號與國道10號，透過仁雄路、八德南路與澄觀路系統，約10分鐘內即可進入高雄主要幹道網路，往返左營高鐵、楠梓科技園區與市中心皆相當便利。 ✅生活機能成熟，鄰近仁雄商圈與八德商圈，周邊餐飲、超市、藥局與日常採買店家密集分布，包含全聯、寶雅、星巴克、連鎖餐飲等，日常生活便利性高。 ✅灣北重劃區屬純住宅規劃區段，相較市區商住混合地段，居住環境更為安靜單純，街廓新穎整齊，整體居住品質明顯提升，也成為近年仁武換屋族群移入重點區域。 ✅目前仁武區灣北、八德與仁雄生活圈周邊，包括 華友聯、永信建設、京城建設、隆大建設 等建商持續布局，市場主打方向多以「重劃區透天」、「三車墅產品」、「台積電外溢生活圈」、「低密度純住宅社區」為核心訴求。隨著楠梓科技園區與產業人口持續外溢，仁武透天市場長期需求穩定。 ✅相較目前市區高總價但空間壓縮的新大樓產品，本案最大優勢在於：三車位、完整透天格局、重劃區環境與低管理成本一次到位。對於重視空間、車位與家庭生活品質的買方而言，屬於兼具實用性與長期持有價值的透天產品。 買房找小柏 ♞LINE聯絡ID:0933289879 陳柏任 ♞歡迎帶看洽永慶陳柏任預約:0933289879 ✥歡迎大高雄地區屋主委託銷售店面、商辦、土地、大樓、透天委託營銷 ✥商圈前端價格建議✥預估土地估值計算✥指定房產營銷經營 ✥最新第一手投資案件訊息✥市場物件評比✥房產稅法講解 ✥交易安全守則✥異議協商✥最新市場動態物件方向 ✅ 統編:2467-7087 ✅ 證照字號:（107）登字第336258號 ✅ 經紀人：周秋玫 (100)屏縣字第000214號 ✅ 凱璿不動產事業股份有限公司龍華分公司 ✅ 經紀業特許字號:高市地政一字第099-000-3377