房屋照片
特色描寫
【德陽路核心湯屋】跑馬古道旁 ✕ 屋況極美溫泉套房 ✕ 總價不到300萬
本物件坐落於宜蘭縣礁溪鄉德陽路「熱海」社區，是市場上稀有釋出的低總價、高效益溫泉度假宅。開價 298 萬，每坪單價僅 22.24 萬，堪稱目前礁溪溫泉核心區的價格凹陷區，非常適合預算有限但重視生活品質的首購族與養生置產客。
空間高坪效，結構最實在
建物總登記 13.4 坪，室內主附建物達 9.49 坪，公設比僅 29.1%，相較於市面上高公設的新成屋，本物件將室內空間最大化。正一房一廳一衛格局，室內通風採光良好，沒有老舊套房的陰暗感，屋況維持良好，免去大筆翻修費用，即可直接入住或出租。
跑馬古道綠帶 ✕ 礁溪商圈機能
本案兼具「自然綠帶」與「成熟商圈」雙重優勢。步行即可接軌知名健行聖地「跑馬古道」，享有高負離子的山林環境；下樓步行即可抵達礁溪核心區、湯圍溝溫泉公園。周邊生活機能完善，採買、飲食極其便利，不論是自住度假或未來出租，皆有強大的剛性需求支撐。
置產觀念與未來增值潛力
在當前通膨時代，房地產是最佳的資產防禦工具。礁溪作為北台灣唯一的平地溫泉區，具備不可複製的天然資源與觀光價值。無論是作為自用私房湯屋、退休養生據點，或是當作資產配置，其低持有成本、高抗跌性與穩定投報，都是聰明置產的萬能首選。
稀有釋出，機會不等人，歡迎同業配合、客戶預約實地看屋！
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