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特色描寫
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新竹關西台3線客家風情！1680萬合法3層大農舍，附30坪耕種農地圓夢首選
🟢 1680萬圓夢農夫生活 ｜ 擁有178.17坪超大土地，附帶合法登記農舍，實現愜意田園夢
🟢 近關西交流道動態皆宜 ｜ 距離關西交流道僅約5.3公里，車程約10分鐘，兼顧隱私與便利
🟢 7大房實用空間 ｜ 建物登記高達71.62坪、規劃7房，另保留約30坪可耕作農地
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🌿 真心話
在2026年回歸自然、重視健康養生的慢活趨勢下，
想要在好山好水的關西台3線旁，找到一間「合法登記」且「總價兩千萬有找」的農舍，真的非常稀有！
這棟農舍土地面積高達178.17坪，且主建物權狀實打實有71.62坪，完全無公設虛坪。
雖然目前水資源現況為：現有井水需整理、自來水管線已在申請（預計2年左右，實際日期以主管機關核准為依據），
但瑕不掩瑜，除了有超寬敞的7房3廳2衛空間外，旁邊還規劃了約30坪可隨心耕種的農牧用地。
不論是打造一處家族聚會的度假別墅、退休後的開心農場，還是私人會所，這筆預算都超划算！
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🌿 理想生活
清晨，在關西純淨透亮的晨光中醒來，
推開窗就是台3線旁綿延的翠綠山景與舒心微風。
走到旁邊約30坪的自留農地上，親手栽種無毒蔬菜、修剪花草，體驗當「假日農夫」的樂趣。
午後，驅車約10分鐘即可到達關西市區，品嚐在地的客家仙草與特色美食。
週末時，邀請三五好友在寬敞的庭院裡烤肉聚會，
夜裡在無光害的星空下品茗談天，這才是真正讓人嚮往的質感慢活人生。
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🏡 空間特色
本物件為合法農舍，土地總面積高達178.17坪，使用分區為山坡地保育區，使用類別為農牧用地。
建物登記總建坪為71.62坪（全部為主建物，無附屬、無公設虛坪），
為地上3層樓的寬敞建築（竣工日為民國78年12月30日）。
室內格局規劃為：7房 3廳 2衛 1廚 陽台，
房數充足，不論是多代同堂、或是規劃客房、書房、茶室都極其寬敞。
戶外規劃有專屬大庭院，愛車停放非常方便。
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✨ 生活機能
本物件坐落於新竹縣關西鎮新城，
環境樸實、風景優美、空氣清新，遠離塵囂卻不失便利。
聯外交通十分便捷，鄰近台3線，
開車至國道3號關西交流道僅約5.3公里，通勤、往返南北市區皆非常快速。
日常生活採買、就醫及休閒，皆可快速抵達關西鎮中心，生活機能無後顧之憂。
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📐 物件詳細規格
🟢 總價：1680萬元
🟢 登記總建坪：71.62 坪（主建物：71.62 坪）
🟢 土地面積：178.17 坪（內含約30坪可耕作農地）
🟢 建物型態：合法農舍（1-3層）
🟢 空間格局：7 房 3 廳 2 衛 1 廚 陽台
🟢 車位資訊：自家寬敞庭院停車
🟢 瓦斯設備：桶裝瓦斯
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📍 現況說明
本物件現況為空屋，看屋需提前聯絡以便為您安排合適的時間前往。
針對井水整理、自來水申請進度（預計2年左右，以主管機關為準）以及土地界址，
我們皆備有詳盡的產權說明書，
並提供您最安全、專業的買賣合約與交易保障。
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