超A投資件❤️小劉獨賣❤️沙鹿核心市區建地｜鹿寮段

📍 區位條件 ▪️ 位於沙鹿市區生活圈 ▪️ 鄰近文高用地、機關用地、市場用地 ▪️ 周邊亦有學校用地，生活機能與公共設施集中 ▪️ 適合建商評估開發，亦可作為自建住宅規劃標的 📐 土地條件 🏠 使用分區｜第四種住宅區 🏗️ 建蔽率｜50% 🏢 容積率｜200% 🗺️ 國土功能分區｜城鄉發展地區第一類 📌 建築及使用規劃仍應依相關法令、都市計畫及主管機關核定內容辦理。 💡 為什麼值得關注？ ⭐ 市區位置｜掌握沙鹿核心生活圈 ⭐ 住宅區使用分區｜具住宅建築規劃方向 ⭐ 建蔽＋容積條件明確｜方便進一步進行建築規劃評估 ⭐ 周邊公共設施完整｜文高、機關、市場、學校用地相鄰 ⭐ 建商／自建皆可評估｜依需求規劃適合的開發方向 🎯 適合這樣的買方 🏗️ 建商｜評估住宅開發規劃 🏠 自建族｜規劃理想自用住宅 📊 土地投資者｜關注沙鹿市區土地配置與發展機會 🔥 市區建地不是只看坪數，更要看「區位＋使用分區＋建築條件」！ 台慶不動產興安松竹加盟店 御嘉不動產經紀特許字號 中市地價二字第1090046653號 石繕毓 (115)投縣字第00274號 「買房買地找小劉，資產交我不用愁。」 承辦：台慶不動產小劉證照字號:(113)登字第479021號 撥打圓夢專線:0978-018901