房屋照片
特色描寫
15米路 × 28米大面寬｜大基地・開發條件值得評估
📍 區位優勢｜東區核心生活圈
⭐ 近 LALAPO購物廣場、湖濱城
⭐ 鄰近 建國市場、第三公有市場
⭐ 學區鄰近 大智國小、市立東峰國中
⭐ 兼具商業採買、交通與住宅生活機能
📐 基地條件｜大坪數＋大面寬
🔸 土地約 418坪
🔸 使用分區：第二種住宅區
🔸 法定建蔽率：60%
🔸 法定容積率：220%
🔸 臨 15米道路
🔸 約 28米大面寬
🔸 基地尺度完整，空間規劃彈性較大
🏗️ 開發方向｜適合多元規劃評估
💡 可依市場需求與法規條件，評估：
🏢 電梯華廈
🏡 精品住宅
🏘️ 中小型社區住宅案
📊 法規數據｜提供規劃參考
📌 依提供之建蔽率及土地面積估算：
➡️ 法定建築面積約 250.8坪
➡️ 以容積率220%估算，法定容積樓地板面積約 919.6坪
🔥 這塊地的核心價值
「大基地 × 大面寬 × 15米路 × 住二」
一次掌握東區核心生活圈的土地條件，無論自用、置產或建築規劃，皆值得進一步了解與評估。
台慶不動產興安松竹加盟店
經紀特許字號 中市地價二字第1090046653號
石繕毓 (115)投縣字第00274號
「買房買地找小劉，資產交我不用愁。」
承辦：台慶不動產小劉證照字號:(113)登字第479021號
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