房屋照片
特色描寫
一、 核心資產價值：正源頭、土地高持份
本物件位於礁溪公認的溫泉源頭區，泉質純淨、出水溫度充足，是真正具備養生價值的天然泉源。本案為低公設比傳統公寓，建坪 26.7 坪無灌水，室內實坪大、使用空間寬敞。在寸土寸金的溫泉核心區，本戶默默坐擁高達 12.1坪的土地持份，無論是從長期的資產保值性、未來的改建效益來看，都是市場上少見的高價值標的。
二、 空間格局與改修潛力
現況為 3 房 2 廳 2 衛，結構方正、樑柱定位精準，採光面足且通風對流極佳。本物件最迷人之處在於原始屋況結構踏實，沒有複雜且多餘的舊裝潢掩蓋，對於渴望在購屋後「自行改修房屋、老屋翻新」的族群而言，是非常完美的畫布。您可以輕鬆打破既定格局，規劃獨立的高質感私人湯屋，或改造成富有個人品味的溫泉渡假招待所，自住或置產收租皆具備極大的彈性。
三、 生活機能與交通潛力
物件臨近礁溪核心商圈，各式在地美食、便利商店、市集皆在步行生活圈內。交通方面，車行數分鐘即可快速銜接國道五號交流道，往返雙北通勤極為便利。同時兼具火車站與轉運站機能，離塵不離城。兼具低總價與高資產價值的優勢，歡迎親臨現場，感受溫泉的溫度與房子的改修潛力。
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「土地不會說話，但我能讀懂它的價值。懂建築的房仲，為您讀懂這棟房子的價值。」
張兆宏 店經理 0972771916
中信房屋宜蘭礁溪加盟店 / 富騰不動產 / 經紀人林孟君(99)宜字第00188號
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