房屋照片
特色描寫
位置屬於士林核心生活圈，鄰近文林路、中正路、士林捷運站與士林夜市一帶，
屬於成熟住宅區，生活機能相當完整。
這個物件最大的亮點，其實已經不是單純住宅，
而是具備「穩定現金流收益型資產」的特性。
•現況：6間套房出租
•年租金收入：約130萬元以上
核心優勢分析
1️⃣ 立即收租、現成現金流
2️⃣ 年收約130萬以上具市場競爭力
以士林捷運生活圈而言：具有合理市場支撐。
3️⃣ 士林租賃需求長期穩定
周邊包含：
•士林捷運站
•士林夜市商圈
•中山北路商圈
•天母生活圈
•銘傳大學
•文化大學通勤族
•榮總、振興醫院醫護人員
因此租客來源相當多元。
格局方正 陽台保留 採光通風佳
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住商士林劍潭店稻盛房屋有限公司
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經紀人：蔡曉雲(113)花縣字第00213號
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1.物件資料如有爭議時，一切以地政機關登記為準。
2.格局圖僅代表示意圖，不一定完全依實際比例繪製，一切以房屋現況為準。
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