房屋照片
特色描寫
▪️北門街黃金門牌、食衣住行育樂便利
▪️格局方正、前+後陽台、有玄關空間
▪️單層四戶雙電梯、全室&衛浴有開窗
▪️全區50戶有警衛管理，出入單純
▪️主+附屬28.9坪、市區大坪效 低公設比、社區絕對稀有釋出！！
🏢 社區基本資料
詳細地址：新竹市北區北門街180號。
建築基地：251坪（商業用地）。
樓層規劃：地上13層，地下3層。
總 戶 數：約49~50戶（含2戶店面），社區環境單純、不複雜。
坪數格局：主力規劃39～42坪，全區皆為均質3房格局。
公設比例：約28% ~ 29.8%（在近代大樓中屬於相對低的公設比，室內實用空間大）。
📍 周邊機能與環境優勢
問鼎苑最大的優勢在於其「市中心黃金門牌」的地理位置：
成熟商圈：步行即可輕鬆抵達熱鬧的城隍廟商圈與巨城商圈，生活採買與外食選擇極為豐富。
文教行政：鄰近新竹市政府、新竹市演藝廳以及民富國小，兼具行政便利性與人文氣息。
交通動線：主要聯外道路可經由北大路快速轉接東大路，或是透過中正路北上銜接國道1號；此外，距離新竹車站也不遠，無論是開車通勤或搭乘大眾運輸都十分便利。
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