府連路四房+三大套房電梯華廈

🏡【東區府連路七房電梯收租宅｜自住收租一次滿足】 房地產投資除了地段，更重要的是穩定使用效益與未來發展性。 本案位於台南市東區府連路，屬於台南市傳統優質住宅區，周邊生活機能成熟，學區完整，長期以來都是自住與置產族群相當青睞的區域。 本案為電梯大樓產品，總建坪約33坪，現況規劃七房五衛，兼具居住與收租功能，為市場上相當少見的高坪效住宅產品。 ✨ 電梯住宅 ✨ 七房五衛配置 ✨ 頂樓增建三套房 ✨ 東區精華生活圈 ✨ 自住收租雙效益 合法格局為四房二廳二衛，空間寬敞舒適，可滿足一般家庭居住需求。 現況搭配頂樓增建三間實牆套房，形成七房五衛格局，大幅提升整體使用效益。 對於置產客而言，可規劃五樓自住、現況六樓滿租中， 兼顧生活與資產運用；對於純投資客而言，則能利用多房配置創造穩定租賃需求。 📍地段優勢 位於東區府連路生活圈，交通便利，連結中西區、東區及南區皆十分方便。 周邊擁有： 🏫 台南大學附小 🏫 進學國小 🏫 中山國中 🏫 台南女中 完整學區資源形成穩定居住人口，也帶來長期租屋需求。 🌳 台南體育公園 提供完善運動與休閒空間，散步、慢跑、運動都相當方便。 🛒 復興市場 日常採買便利，生活機能成熟完善。 🏦 郵局與金融機構 滿足日常金融需求。 本案所在區域發展成熟，周邊商家林立，食衣住行育樂一應俱全，是兼具便利與居住品質的優質生活圈。 ✔ 適合置產收租 ✔ 適合自住兼出租 ✔ 適合家庭換屋 ✔ 適合長期資產配置 ✔ 適合包租代管經營 七房產品本就稀少，加上電梯大樓與成熟學區加持，更增添市場競爭優勢。 若您正在尋找一間能兼顧生活品質、穩定收益與未來發展性的優質住宅，本案絕對值得親自到場了解。 東區成熟地段、完整生活機能、七房彈性規劃、自住收租雙重效益，一次滿足您對房地產的多元需求。