🌈龜山后街黃金地段三房車💎機能滿分

🏘️屬於既有成熟核心|生活很均衡的社區環境 傳佳建設/萬代福營造。基地約1200坪，共五棟，總戶191戶，一層3戶，24H管理，2面採光，環境安靜，地段機能全到位，生活便利與靜謐兼具，絕對值得親臨其境賞屋。 🔘公共設施：接待大廳，閱覽室，兒童遊戲區，健身房。 🔘買的是實用空間，不是虛坪。 🔘不在核心商業區，噪音與車流壓力較低。 🔘與北北桃的交通便捷，適合首購族與小家庭。 🛍️生活機能｜ 近龜山后街市場車程約4分鐘，營勝黃昏市場約5分鐘，戶政單位約5分鐘，全聯，桃園小北百貨，寶雅，麥當勞，銀行 診所..餐飲小吃店家林立，日常採買或飲食選擇便利度高。 🔘（林口長庚生活圈外溢效應擴張至龜山。） 🏞️健康休閒｜ 近森之園公園車程約4分鐘，假日花市/中興公園約5分鐘，三民運動公園約6分鐘，桃園國民運動中心約7分鐘，中正公園約8分鐘，休憩散步好去處。 🏫學區｜ 近幸福國小/幸福國中，車程約2分鐘，龜山國小約4分鐘，龜山國中約6分鐘，小孩就學往來將十分便利。 🚗🚞交通優勢 | 🔘近桃園火車站/商圈車程約10分鐘。 🔘近中興路口客運站，山鶯中興路口客運站 🚇 未來捷運棕線 | 路線定位「桃園捷運棕線」 📍規劃連結： 🔘桃園市區核心（藝文／巨蛋一帶）。 🔘龜山、八德生活圈。 🔘串接既有機場捷運系統。 🔘地處於桃園市/新北市連接處，往林口，迴龍，周邊大眾運輸系統完善，（桃園捷運綠線延伸與台鐵捷運化推動中。） 🛣️龜山交流道車程約 5～10 分鐘，國道一號入口/往台北／桃園最直接。 🛣️林口交流道車程約 10～15 分鐘，可分流進出台北／林口商圈。 🛣️八德交流道車程約15～20分鐘車程，走市區道路接國道二號系統/會經過桃園市區或八德外圍道路。 💼就業機會 | 🏢 科技與高薪產業外溢 龜山／A7一帶尤其明顯： 華亞科技園區（電子、半導體供應鏈），林口長庚醫療體系/A7重劃區科技外溢人口。 ✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✦✧✦✧ 👩🏻‍💼現在看是生活機能區，未來看是捷運延伸的潛力外溢區。 👨🏻‍💼棕線未來如果成形，等於把龜山、八德跟桃園市中心串成一條捷運生活圈。 ✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✦✧✦✧ 💛歡迎預約賞屋💛 只有最了解您的需求及所需 才能幫您找到最合適您的房子 ⫷開價≠成交價⫸底價永遠都是談出來的。 屋主誠意出售/不怕您比較/就怕您不來/期待有緣的您會看到我的物件/竭誠為您服務。 📲行動 : 0903-575-428🔍 ╰──────────── line 🆔：0922-078-112🔍 ╰──────────── 新享不動產經紀有限公司 經紀人：鄭敏儀 （102）北市經證字02020號