景賢公園朝南電梯大面寬別墅三車庫

✨ **泉美墅｜朝南百坪電梯別墅｜挑高大客廳＋多車庫** ✨ ⭐ **本案亮點一次看** ✅ 建物約125坪，5房3廳5衛 ✅ 朝南戶別，採光及通風條件佳 ✅ 客廳挑高、大面寬設計，空間開闊大器 ✅ 配置住宅電梯，長輩及多代家庭上下樓更便利 ✅ 地下室獨立車庫，可停放多部車輛 ✅ 約18戶低戶數社區，居住環境相對單純 ✅ 中庭植栽綠意豐富，保有舒適棟距 ✅ 鄰近原住民主題公園、景賢生態公園 ✅ 鄰近東山高中國、高中部及全聯福利中心 想找一間真正能滿足三代家庭，又能兼顧空間、停車與生活品質的電梯別墅？ 「泉美墅」位於北屯十期住宅生活圈，本戶擁有約125坪建築空間、5房5衛、挑高大客廳及住宅電梯，讓不同世代既能相互照應，也能保有各自的生活空間。 ▍**約125坪百坪電梯別墅** 本案建物約125.45坪，規劃地下1層至地上5層，共5房、3廳、5衛。 樓層與房間數充足，可依家庭需求安排長輩房、兒童房、整層主臥、書房、影音室或多功能空間，特別適合大家庭及三代同堂。 ▍**住宅電梯・照顧全齡生活** 屋內設有電梯，可減少長輩、幼童及搬運行李時上下樓的負擔，讓不同年齡層都能便利使用各樓層空間。 ※電梯品牌、載重、保養紀錄及運作情形，依現場設備與相關維護資料為準。 ▍**挑高大客廳・氣派大面寬** 客廳採挑高及大面寬設計，搭配大面採光，營造開闊明亮的空間感；不論家庭聚會或接待親友，都能保有舒適尺度。 ▍**朝南戶別・採光通風佳** 本戶朝南，搭配社區較開闊的棟距與中庭規劃，有助於自然採光與空氣流通，降低建物相互緊鄰的壓迫感。 ※座向、日照、採光、通風及棟距感受，會因季節、時段及周邊環境而異，請以現場為準。 ▍**獨立車庫・多車家庭便利** 地下室規劃獨立車庫，依公開案件資料可供多部車輛停放，適合家庭成員各自有用車需求，也能增加收納及家事使用空間。 ※實際可停車輛數量，須依車庫尺寸、車型及現場停放測試為準。 ▍**雙公園綠意生活圈** 鄰近原住民主題公園及景賢生態公園，日常散步、慢跑、遛狗與親子休閒皆有去處。 社區中庭亦有植栽與綠意造景，在市區生活中保有較舒適、安靜的住宅氛圍。 ▍**鄰近教育資源** 鄰近東山高中，校內設有國中部及高中部，家庭就學與接送較為便利。 ※上述為鄰近學校資訊；實際國中學區、共同學區、入學資格及額滿情形，須依完整戶籍門牌與臺中市教育局最新公告為準。高中入學方式依當年度招生規定辦理。 ▍**十期成熟生活機能** 鄰近全聯、便利商店及東山、軍功生活圈，可滿足日常採買與餐飲需求；經太原路、東山路亦可銜接台74線，往來北屯及台中各區便利。 ▍**18戶低戶數社區** 泉美墅由泉美建設興建，社區約18戶，採RC鋼筋混凝土結構，低戶數規模讓住戶出入相對單純。 🏠 **案件基本資料** 總價｜4,380萬元 建物｜約125.45坪 主建物｜約81.58坪 主建物＋陽台｜約94.12坪 地下室｜約21.55坪 土地｜約33.15坪 格局｜5房3廳5衛 樓層｜地下1樓至地上5樓 屋齡｜約19.8年 型態｜電梯別墅 用途｜住家用 車位｜獨立車庫 社區｜泉美墅 📞 **賞屋專線：0970-090223** 歡迎來電或私訊預約賞屋，親自感受百坪電梯別墅、挑高大客廳與三代同堂的空間尺度！ ※坪數、土地、格局、樓層、座向、用途及屋齡，依建物權狀、謄本與不動產說明書為準。 ※採光、通風、棟距、中庭環境、屋況及設備，依現場實際狀況為準。 ※電梯、車庫及停車數量，依設備規格、現場丈量與車輛實際測試為準。 ※學區及入學資格依教育主管機關最新公告為準。 ※本廣告文字僅供參考，實際交易內容依不動產說明書及買賣契約約定為準。 永慶不動產 西屯未來店 經紀業：五義地產開發股份有限公司 經紀人：馮志乾 經紀人證號：（103）中市經紀字第01304號