磐峰璞原｜12樓景觀三房｜三面採光＋雙衛浴開窗

✨ **磐峰璞原｜12樓景觀三房｜三面採光＋雙衛浴開窗** ✨ ⭐ **本戶亮點一次看** ✅ 12樓頂樓景觀戶，視野較開闊 ✅ 三面採光，室內明亮、通風條件佳 ✅ 標準3房2廳2衛，家庭空間完整 ✅ 雙衛浴皆有對外窗，通風排濕便利 ✅ 主建物加陽台約27.60坪，空間實用 ✅ 附坡道平面固定車位，停車方便 ✅ 鄰近新都生態公園、廍子公園 ✅ 鄰近廍子國小及東山高中國中部 ✅ 社區約80戶，住宅環境相對單純 想找採光好、視野佳，又擁有雙衛浴開窗與平面車位的完整三房？ 「磐峰璞原」位於北屯十期住宅生活圈，本戶坐落12樓，具備三面採光、雙衛浴開窗、標準三房及平面車位等條件，適合重視空間、採光與家庭生活品質的購屋族。 ▍**12樓高樓景觀戶** 本戶位於12樓／共12樓，擁有較開闊的視野條件，也能減少樓上住戶活動聲響的影響。 ※景觀、採光、通風、日照及環境聲音，會因時段、天候與周邊建築而異，請以現場實際感受為準。 ▍**三面採光・雙衛浴開窗** 三面採光讓客廳、房間擁有較充足的自然光線與空氣流通條件；兩套衛浴均設有對外窗，有助於排散水氣、保持乾爽。 ▍**約27坪完整三房空間** 本案主建物約25.03坪，主建物加陽台約27.60坪，規劃3房、2廳、2衛。 三間房可安排為主臥、兒童房、長輩房、書房或居家辦公空間，格局完整，適合首購、小家庭及換屋需求。 ▍**雙公園休閒環境** 鄰近新都生態公園與廍子公園，日常散步、慢跑、親子活動及假日休閒皆有去處。 新都生態公園設有生態水域、綠地及步道，讓居住生活多一處親近自然的空間。 ▍**鄰近教育資源** 鄰近廍子國小，公開社區資料列示國中為東山高中國中部，家庭接送及就學生活較為便利。 ※實際學區、雙語課程、共同學區、入學資格及額滿情形，須依完整戶籍門牌與臺中市教育局、校方最新公告為準。 ▍**十期住宅生活圈** 社區位於北屯十期住宅區，可連結東山路、軍功路及樹孝生活圈，周邊具超商、餐飲、超市及日常採買機能。 相較主要商業幹道，社區位於住宅街廓內，兼顧生活便利與居住氛圍。 ▍**約80戶社區規劃** 磐峰璞原基地約605坪，規劃地上12層、地下2層，全社區約80戶，住宅戶數規模適中。 社區屋齡約10.3年，實際公共空間、管理維護及財務狀況，歡迎現場了解並查閱管委會相關資料。 ▍**坡道平面固定車位** 本案附坡道平面固定車位，停取車不受機械升降尺寸及載重限制，日常使用更加便利。 ※車位位置、尺寸、權利範圍及可停車種，依權狀、不動產說明書與現場丈量為準。 🏠 **案件基本資料** 總價｜1,598萬元 建物｜約47.97坪 主建物｜約25.03坪 主建物＋陽台｜約27.60坪 格局｜3房2廳2衛 樓層｜12樓／共12樓 屋齡｜約10.3年 型態｜電梯大樓 用途｜集合住宅 車位｜坡道平面固定車位 社區｜磐峰璞原 📞 **賞屋專線：0970-090223** 歡迎來電或私訊預約賞屋，親自感受三面採光、雙衛浴開窗與高樓景觀三房的居住條件！ ※坪數、格局、樓層、用途、屋齡及車位資料，依建物權狀、謄本與不動產說明書為準。 ※採光、通風、景觀、屋況及社區維護情形，依現場實際狀況為準。 ※學區、入學資格及雙語教育內容，依教育主管機關與校方最新公告為準。 ※周邊距離及交通時間，依實際出入口、行走路線及交通狀況而異。 ※本廣告文字僅供參考，實際交易內容依不動產說明書及買賣契約約定為準。 永慶不動產 西屯未來店 經紀業：五義地產開發股份有限公司 經紀人：馮志乾 經紀人證號：（103）中市經紀字第01304號