✨ 烏日五光路｜全新未住透天｜獨立室內車庫 ✨

✨ **烏日五光路｜全新未住透天｜獨立室內車庫** ✨ ⭐ **案件亮點一次看** ✅ 全新完工、未曾入住，省去舊屋整理負擔 ✅ 建物約40.75坪，3房2廳4衛 ✅ 一樓獨立室內車庫，愛車免受日曬雨淋 ✅ 朝南戶別，採光與通風條件佳 ✅ 靜巷住宅環境，遠離主要道路車流干擾 ✅ 鄰近明道中學及明道生活圈 ✅ 可連結五光路、環河路，往來烏日、大里及南區便利 ✅ 適合首購、換屋及喜愛獨立透天空間的家庭 想住全新透天，又希望保有安靜環境與自己的室內車庫？ 本案位於烏日五光路復光四巷，兼具全新未住、獨立車庫、三房四衛及靜巷環境，適合重視居住獨立性、停車便利與空間分層的家庭。 ▍**全新完工・未曾入住** 屋齡約1.8年，目前未曾入住，可依自己的喜好規劃家具、窗簾及室內風格，減少拆除舊裝潢與整理屋況的時間。 ※實際使用及入住情形，依賣方說明、現場屋況與相關文件為準。 ▍**約40坪透天空間** 建物約40.75坪，規劃3房、2廳、4套衛浴，透過樓層分區安排客餐廳、臥室與家事空間，兼顧家庭成員的互動與個人隱私。 ▍**獨立室內車庫** 一樓規劃自家車庫，停車不必另外尋找車位，下雨天返家、搬運物品或接送家人更加便利。 ※車庫尺寸及可停車種，應以現場丈量與車輛實際測試為準。 ▍**朝南採光・靜巷生活** 本戶為朝南戶別，具自然採光與空氣流通條件；位置深入住宅巷弄，可降低主要道路車流與噪音對日常生活的影響。 ※採光、通風與環境安靜程度，會因時段、天候及周邊使用狀況而異，請以現場感受為準。 ▍**鄰近明道生活圈** 鄰近明道中學及明道生活圈，可連結中華路、興祥街等周邊餐飲、採買與生活服務機能。 ※明道中學為私立學校，入學方式、招生資格及相關規定，依校方最新公告為準。 ▍**串聯烏日、大里與南區** 由五光路可連接烏日、大里及台中南區，並可經主要道路前往高鐵台中站、捷運綠線及台74線，滿足通勤與跨區移動需求。 ▍**自住空間彈性高** 獨立透天具備分層使用、室內停車與多套衛浴等條件，適合小家庭、換屋族或需要工作室、收納及多功能空間的購屋者。 作為出租或置產用途時，仍應依實際租賃需求、管理成本及市場狀況審慎評估，不保證租金收益或未來增值。 🏠 **案件基本資料** 總價｜1,980萬元 建物｜約40.75坪 主建物｜約36.40坪 格局｜3房2廳4衛 型態｜透天別墅 屋齡｜約1.8年 座向｜朝南 車位｜獨立室內車庫 用途｜住家用 📞 **賞屋專線：0970-090223** 歡迎來電或私訊預約賞屋，親自感受全新透天、獨立車庫與靜巷住宅的空間條件！ ※坪數、土地、格局、樓層、座向、用途及屋齡，依建物權狀、謄本、使用執照及不動產說明書為準。 ※未入住、屋況、設備與車庫使用情形，依現場勘查及點交內容為準。 ※交通時間及周邊距離會因路線、時段與交通狀況而異。 ※本廣告文字僅供參考，實際交易內容依不動產說明書及買賣契約約定為準。 永慶不動產 西屯未來店 經紀業：五義地產開發股份有限公司 經紀人：馮志乾 經紀人證號：（103）中市經紀字第01304號