沙鹿致富商學院｜198萬電梯套房｜近弘光靜宜

✨ **沙鹿致富商學院｜198萬電梯套房｜獨立陽台、近弘光靜宜** ✨ ⭐ **案件亮點一次看** ✅ 總價198萬元，小資族購屋門檻相對親切 ✅ 電梯華廈，位於4樓／共5樓 ✅ 一房一衛，格局簡單好整理 ✅ 獨立陽台，保有個人洗曬空間 ✅ 鄰近臺灣大道，多線公車可利用 ✅ 鄰近靜宜大學、弘光科技大學 ✅ 串聯靜宜商圈、沙鹿市區生活機能 ✅ 適合自住，亦可供有出租規劃者評估 想用相對親切的總價，擁有一間自己的獨立空間？ 「致富商學院」位於沙鹿臺灣大道七段生活圈，本戶具備電梯、獨立陽台與一房一衛配置，無論學生自住、上班族居住，或作為出租用途評估，都具有彈性的使用方式。 ▍**198萬小資電梯套房** 本戶建物約6.35坪，規劃一房一衛，位於4樓、社區共5樓，並設有電梯，日常上下樓與搬運物品較為便利。 ▍**獨立陽台，生活機能更完整** 套房配置獨立陽台，可安排洗衣、晾曬或簡單植栽使用，將生活空間與洗曬區域適度分開。 ▍**近弘光、靜宜雙校生活圈** 鄰近靜宜大學與弘光科技大學，周邊有學生、教職員及上班族等居住需求來源。 適合本人就學、自住使用，也可供有出租規劃的購屋者依自身資金與管理能力審慎評估。 ※出租狀況、租金及投資收益均不保證，仍須依市場供需、房屋條件與實際招租情形而定。 ▍**臺灣大道交通動線** 鄰近臺灣大道，沿線有多條市區公車路線，可串聯靜宜大學、弘光科技大學、東海及臺中市區。 臺中捷運藍線規劃行經靜宜—弘光商圈，可持續關注後續建設進度。 ※捷運路線、站點位置及通車期程，依主管機關最終核定與實際施工進度為準。 ▍**靜宜、沙鹿雙生活圈** 可連結靜宜商圈與沙鹿市區，周邊餐飲、小吃、超商及日常採買選擇多元，滿足學生與小資族日常生活需求。 🏠 **案件基本資料** 總價｜198萬元 建物｜約6.35坪 格局｜1房1衛 樓層｜4樓／共5樓 型態｜電梯華廈 屋齡｜約19.4年 用途｜住家用 特色｜獨立陽台 📞 **賞屋專線：0970-090223** 歡迎來電或私訊預約賞屋，實際了解空間、社區管理與周邊生活機能！ ※坪數、格局、樓層、用途及屋齡，依建物權狀、謄本與不動產說明書為準。 ※房屋設備、陽台使用、屋況及社區管理方式，依現場現況與管理規約為準。 ※周邊距離與交通時間會因路線、時段及交通狀況而有所不同。 ※出租需求、租金、空置期間及投資報酬均無法保證，購屋前請審慎評估。 ※本廣告文字僅供參考，實際交易內容依不動產說明書及買賣契約約定為準。 永慶不動產 西屯未來店 經紀業：五義地產開發股份有限公司 經紀人：馮志乾 經紀人證號：（103）中市經紀字第01304號