臨金華路｜162坪大地坪電梯店住｜前後臨路超霸氣

正金華路18米路｜162坪大地坪電梯店住｜前後臨路超霸氣 🏢【南區金華商圈稀有釋出｜大面寬電梯店住｜企業總部首選】 當市場上大多數店面都在比地段時，真正稀有的是兼具地段、規模與未來性的物件。 本案位於金華路二段正18米道路上，周邊商圈成熟、人潮車潮穩定，鄰近利南黃昏市場、金華公園及多所學區，生活與商業機能完整。 ✨物件亮點 ✅ 約162.74坪超大地坪 ✅ 約378.09坪超大建坪 ✅ 正18米金華路黃金門牌 ✅ 超大面寬，廣告效益佳 ✅ 電梯店住，上下樓便利 ✅ 地下室空間，增加使用坪效 ✅ 五層樓規劃，空間運用靈活 ✅ 可作企業總部、診所、醫美、補習班、展示中心 ✅ 可分層使用或規劃收租 ✅ 稀有市區大坪數產品 一樓可規劃大型營業空間，樓上擁有大量房間及辦公空間， 不論自用營運、企業辦公或投資出租，都能創造極高使用價值。 適合： ✔ 診所 ✔ 醫美中心 ✔ 補教機構 ✔ 企業總部 ✔ 品牌旗艦店 ✔ 收租投資 金華商圈成熟、人潮穩定， 真正具備長期保值與經營價值的產品。 📞 稀有釋出，歡迎預約鑑賞。 稀有釋出，想瞭解更多資訊或相片，歡迎私訊預約賞屋哦!!! 林子渝 0938-535254（手機可＋LINE） ●───────────● 🎯本案細節 Detail… 💯開價┋9680萬❌成交價🔜誠可議 💯地區┋台南市南區金華路二段 💯格局┋19房13廳10衛1陽台 💯建坪┋378.09坪 💯地坪┋162.74坪 💯屋齡┋40年 💯樓層┋5F(另有地下室) ●───────────● 👑大空間大面寬，鄰金華商圈，交通便利，實現高品質、完善機能生活。 💥稀有難得物件，喜歡可看屋，您出價我努力💪，談不到您的期望即退斡。 🎉還在觀望而不敢踏出預約看屋那一步的您，📣歡迎來電或加LINE洽詢哦!! ●───────────● 🏬┃公司名稱：東森房屋台南成功海安加盟店 🏤┃營業地址：台南市北區成功路420號 🏢┃經紀業名：築夢家不動產開發有限公司 🎡┃經紀人：段學元 (111)南市字第00808號 ●───────────● 📞┃賞屋熱線：0938-535254(手機可直接加LINE好友) 💯┃東森房屋成功海安加盟店 林子渝 🏬┃公司名稱：東森房屋台南成功海安加盟店 🏤┃營業地址：台南市北區成功路420號 🏢┃經紀業名：築夢家不動產開發有限公司 🎡┃經紀人：段學元 (111)南市字第00808號 📞歡迎來電預約賞屋或加LINE洽詢 📆 @刊登日期：民國115年06月16日 📌 本廣告有效期限為刊登日七日內 資料僅供參考,實際內容以謄本為主僅於委託期間有效,歡迎來電確認最新資訊 物件資訊內容以登記簿謄本或買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。