悅灣河景四改三房坡平大車位

🏡 買賣房屋找大鄭 📞 0981296622 💎 【大鄭嚴選】悅灣河景四改三房坡平車位：頂樓絕美視野、遠眺淡江大橋與河景、優質天然瓦斯管線、捷運竹圍商圈稀有釋出！ 💎 📋 物件基本資料 【社區】： 悅灣 (民族路) 【格局】： 3房 / 2廳 / 2衛 (原四房改建，空間更大) 【坪數】： 建坪 67.44 坪 (含 19.17 坪，子母坡平大車位) 【樓層】： 7樓 / 7樓 (尊榮頂樓，一層兩戶) 【屋齡】： 約 17.7 年 【管理費】： 4,379 元 / 每月 【車位】： 私有專屬坡道平面式子母大車位 【現況】： 空屋 (賞屋輕鬆！) 【總價】： 2,980 萬 🔑 物件絕對亮點與區域建設利多 🌉 【珍稀尊榮頂樓戶，遠眺淡江大橋河景】： 尊榮頂樓戶釋出，享有極致隱私，完全免受樓上鄰居噪音打擾。在家即可將淡江大橋與水岸風光盡收眼底，享受無遮蔽的開闊生活尺度。 ✨ 【四改三房高坪效規劃，格局方正超大氣】： 將四房調整為三房，空間規劃更加寬敞舒適，起居感與居家動線無懈可擊。 🚗 【19坪尊榮坡平子母大車位，高保值性轉手無敵】： 隨屋附帶優質坡道平面子母大車位，面積高達 19.17 坪！大空間、好停放，是區域內最保值的資產金盾。 🚀 【淡北道路，交通利多】： 隨「淡北快速道路」建設推進，未來與北市接軌將更為高效，大幅縮短往返通勤時間，地段價值蓄勢待發。 🏗️ 【淡江大橋，國際地標】： 鄰近「淡江大橋」建設工程，未來連結八里至淡水，提升區域交通便利性，並帶動周邊觀光潛力，資產具備長期成長空間。 🏥 【頂級醫療資源】： 緊鄰淡水馬偕紀念醫院，周邊更有關渡醫院、和信醫院等醫學體系，為全家人健康提供堅實保障。 🎓 【明星文教學區】： 位居市立竹圍國小、市立竹圍完全中學學區，優質教育環境讓孩子上學更從容。 🏡 專業服務，安心買賣 【專屬服務】：買賣房屋找 大鄭 (鄭森宇) 📞 0981296622 【所屬單位】：住商不動產 - 關渡加盟店 【公司地址】：台北市北投區大度路三段270巷61號 【經紀業名稱】：永欣不動產股份有限公司 【經紀人】：張秋惠 (91) 北市經證字第00518號 💡 補充說明 💡 本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。 以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。 本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景、生活機能提供參考示意用。 房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。 物件位置為系統自動定位、有時有誤、以實際為主。 房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。