🏪仁武八德商圈｜人潮車潮匯聚｜臨路黃金透天店面

💰 一樓帶租出售｜現況一樓出租早午餐店，租約已公證，月租金約2.5萬，買方可直接享有穩定租金收益。 🏬 店住合一透店｜一樓店面出租，2至4樓可作住宅或出租使用，兼具店面收益與自住彈性。 📍 正永仁街門牌｜位於正永仁街上，車流往來穩定，店面曝光度佳，適合自用或長期置產規劃。 🛍 全聯正對面｜對面即為全聯，生活採買便利，也能帶動周邊人潮與商業能見度。 🏠 樓上完整生活機能｜2至4樓規劃獨立客廳、廚房、大露台與四個房間，空間完整好運用。 🌿 大露台好利用｜樓上大露台可作曬衣、休憩、植栽或多功能空間，提升生活使用彈性。 📈 自用出租皆宜｜可自用、帶租持有，也可依需求分層出租，適合店面需求客與收租型買方。 🌧 地勢條件佳｜區域地勢條件佳，居住與營業更安心，實際仍以現場及相關資料確認為準。 👀 看屋時間彈性｜中午過後可安排看屋，方便買方實際了解店面與樓上空間規劃。 💎 產品定位｜適合收租置產客、自營業主、店住合一買方，或想找正街上帶租金透天店面的客群。