房屋照片
特色描寫
🎯【大安區安居街精華地段】靜巷明亮黃金三樓美寓｜近六張犁捷運｜房間衛浴皆開窗
🌟 物件核心亮點
公寓最美黃金三樓：傳統公寓最精華、最受歡迎的黃金樓層，免去高樓層攀爬的體力負擔。
格局方正、超大使用空間：室內規劃標準 3 房 2 廳 1 衛，格局方正非常好規劃。登記坪數 28.67 坪，主建物即高達 24.44 坪，更擁有約 9.82 坪的超大持分土地坪數，保值性極佳！
明亮邊間、全室皆有開窗：難得的邊間明亮採光，所有房間與衛浴設備皆有獨立開窗，採光通風絕佳，徹底擺脫傳統公寓陰暗潮濕的缺點。
靜巷安居、離塵不離城：位於大安區安居街靜巷內，享受高品質的安靜居家生活，同時兼具便利的市區生活機能。
交通與生活機能無可挑剔：
捷運：步行至 BR07 六張犁捷運站 僅約 650 公尺，通勤四通八達。
採買：鄰近安居市場，周邊全家便利商店、燦坤、7-ELEVEN 林立，日常採買超方便。
綠意學區：緊鄰嘉興公園綠地；學區為市立大安國小、和平高中中國部、市立芳和國中，文教氣息濃厚。
📐 詳細房屋資料
總價：2,150 萬
單價：75.00 萬 / 坪
登記坪數：28.67 坪
主建物：24.44 坪
附屬建物：4.23 坪
公共設施：0 坪（超實用低公設）
土地面積：9.82 坪
格局：3 房（室）2 廳 1 衛
樓層：地上 4 層 / 地下 1 層，本案位於 3 樓（每層僅 2 戶，住戶單純）
屋齡：49.3 年（建築完成日：民國 66 年 3 月）
法定用途：集合住宅
現況：空屋（隨時可安排賞屋）
車位：無
面臨路寬：8 米
管理費：實際金額以管委會公告為準
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