「500米半徑全能圈:學×商×綠×醫全制霸」
◼ 3分鐘生活圈:中山市場採買/坪林森林公園慢跑
◼ 5分鐘機能圈:勤益科大知識圈/中山商圈夜經濟 ◼ 10分鐘城市圈:台3線快速路網/慈濟醫院急守護「重劃區頭排|土地價值>建物價值|資產抗通膨佈局」
◼ 容積紅利:低密度開發區土地稀缺性逐年顯現 (乙建,建蔽率60%容積率240%)
◼ 都更方程式:雙面臨路+大面寬基地=未來合建優勢股
◼ 租售雙棲力:勤益科大師生租屋剛需+商圈店面潛力
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