房屋照片
特色描寫
💎 西區核心地段｜稀有邊間透天
位於西區土庫段精華區，邊間透天採光佳、通風好，市場釋出相當少見。
🏠 店住合一｜現成收租
1樓目前出租美甲工作室，已有穩定租客與租金收益，接手即可當房東。
💰 現況穩定收租中
免整理、免招租，省去空窗期與重新裝修成本，輕鬆享受被動收入。
🚗 來客便利
門前及周邊皆有機車停放空間，店面使用便利性佳，有利商業經營。
🏗️ 全棟RC鋼筋混凝土結構
結構扎實耐用，隔音效果佳，提升居住與使用品質。
☀️ 邊間優勢
三面採光、通風良好，空間運用更具彈性。
🌳 西區黃金生活圈
鄰近勤美草悟道、美術館、審計新村、公益路商圈，享有台中最成熟的人文與商業環境。
🛍️ 機能完善
生活採買、餐飲美食、休閒娛樂、文創藝文一次滿足。
📈 租賃需求穩定
西區向來是台中租屋需求最穩定區域之一，自住、收租、資產配置皆適合。
💎 現成包租公／包租婆
完整租賃規劃與租客基礎，買來立即收租。
🏡 西區核心地段、邊間透天、現成租客，兼具土地價值與現金流收益。
👩💼 台中蔬食房仲｜江若維 Vicki
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經紀人：何應賜（109）投縣字第00106號
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