永吉收租等都更,翻轉你的人生

您好，我是Mr.弓長先生 ★信義區置產推薦★永吉路核心「都更熱點+收租自用同步進行」土地大持分10.59坪增值金雞母 以下為您介紹本案的特色: 🌳知名建商積極洽談都更中！億安與聖得福建商積極整合（聖得福洽談方案請私訊），未來改建增值價值驚人 🌳緊鄰指標都更豪宅聚落！鄰近「璞真永吉」與「吉祥．如藝」（區域新案成交價已達140-150萬/坪），區域價值翻倍在即 🌳雙層大坪效+強勁收租效益！4樓住家規劃3房2廳1衛，另規劃4房1廳1衛雅房收租，來降低房貸壓力 🌳銀行高額估價極佳！資金佈局輕鬆有保障，置產安全感頂天 🌳土地大持分高達10.59坪！住三分區土地價值極高，土地持有面積大，未來都市更新分回比例與權利變換優勢極強 🌳永春捷運與松山車站雙軌道利多！步行約600公車輕鬆抵達永春捷運站，約9分鐘直達松山車站，快速接駁信義快速道路，交通四通八達 🌳永吉路30巷與永春熱鬧雙商圈！鄰近熱門美食與採買心臟，出巷口即享成熟便利機能，學區緊鄰興雅國小與興雅國中，居住品質極佳 🌳靜巷住宅鬧中取靜！位處6米寬敞靜巷，棟距開闊、採光通風佳，絕版釋出歡迎指名預約親臨現場洽談 【物件基本資料】 總價：2,980 萬（信義區都更黃金軸線，強勁收租+未來改建雙重效益） 單價：101.95 萬 / 坪（含頂加使用空間與未來都更分回價值，高性價比置產單價） 型態：優質公寓 4 樓（座南朝北 / 外牆二丁掛質感維持佳） 格局：7 房 / 3 廳 / 2 衛（4樓住家3房2廳1衛 / 5樓頂加4房1廳1衛收租） 屋齡：51.1 年（結構穩固，土地大持分，改建價值極高） 樓別：總樓高 4 層 / 本案位於 4 層（附帶5樓大使用空間頂加） 車位：無 坪數：建物權狀登記 29.23 坪（土地登記 10.59 坪 / 主建物 25.27 坪 / 附屬建物 3.96 坪） 👍歡迎來電洽詢（⭐️銷售🌟租賃⭐️託售） 住商不動產，士北區/芝山捷運加盟店，祝您賞屋滿意🌟 住商不動產 張陳有 LINE ID: stylebear 聊聊專線：0912-058-003 (103) 北市經證字第02151號 補充說明: 1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。 2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。 3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景、生活機能提供參考示意用。 4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。 5.物件位置為系統自動定位、有時有誤、以實際為主 6.公設比網路系統會加入公設車位計算、有時不準確、以實際登記為主、或來電洽業務 7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。