近交流道新農商圈x計劃明日城。免千萬坡平車位2房

🌿 擁抱城市天際線的純淨生活 每當落日餘暉穿過雙陽台灑進客廳，站在11樓的頂樓視野往前望去，整座城市的繁華與遠處的綠意盡收眼底。頂樓特有的安靜與高隱私，讓您徹底擺脫樓上鄰居的干擾。一手屋主悉心呵護這處空間，讓格局方正的家充滿了流暢的採光與微風，成為小家庭在忙碌整天後，最渴望回到的溫暖歸宿。 🏡 恰到好處的精緻與高坪效 不需要負擔過大的總價壓力，這裡為首購與新婚夫妻量身打造了最合適的生活尺度。精緻兩房配置，將走道耗損減到最低，公領域的客餐廳緊密相連卻不顯擁擠。一間作為甜蜜主臥，另一間可靈活規劃為嬰兒房或獨立工作室，讓空間的使用價值隨著家庭的成長步伐自由變奏。 📍 商圈與交通流暢交織的軸心 坐落於楊梅發展蓬勃的熱門地段，下樓散步即能滿足日常採買，鄰近活力十足的新農商圈與愛買商圈。對於通勤族而言，這裡鄰近交流道，南來北往十分迅速。孩子上下學步行即可抵達楊明國小與楊明國中，周邊更有楊明親子公園點綴綠意，不論生活、文教或交通都在最舒適的範疇。 📐 物件規格 總價：908 萬元 登記總建坪：37.43 坪（主建物 15.23 坪，附屬建物 2.85 坪，公設 7.93 坪，車位 11.4 坪） 土地面積（持分）：所有權全部 5.9 坪 型態與樓層：電梯大樓，位於 11 樓 / 總樓高 11 樓（地下 3 樓） 格局：2 房 2 廳 1 衛 1 廚 2 陽台 車位條件：B2-197 坡道平面車位 環境條件：面臨路寬 8 米雙向道，配置天然瓦斯 屋齡與完工：民國 102 年 11 月 15 日竣工 📌 現況與產權說明 本物件法定用途為住宅使用，社區總戶數251戶，整體維護良好，公設與財務管理健全，每月管理費僅2500元。產權清楚單純，無任何未保存登記、產權糾紛或不當持分。房屋格局方正無暇，附帶一個位於B2的獨立坡道平面大車位。房屋現況維持優良自住屋況，點交情形為立即點交，適合追求高效率成家的買方。 ✨ 實地感受家的溫度 好房子不會等待太久，親臨頂樓感受開闊的通風與採光，才會明白這裡的與眾不同。歡迎與房地產顧問佳玲聯繫，佳玲隨時為您妥善安排看屋動線，協助您輕鬆踏出成家的第一步。 歡迎預約賞屋、加入LINE免費索取地籍圖、謄本、不動產說明書、貸款試算、稅費試算。 👩‍💼 房地產顧問｜謝佳玲 📞 0932-173-955 💬 LINE ID：0932173955