有影片《輕軌9分鐘》主臥衛浴有窗雙面採光前後陽台

有影片《輕軌9分鐘》主臥衛浴有窗 雙面採光 前後陽台 此標的位於淡水新市鎮『歐樂市社區』 近輕軌-濱海義山站步行約9分鐘 此屋必買原因： 1、戶型：此戶行為於邊間，雙面採光，入戶有規劃玄關，灰塵不帶入室內 2、空間：屋齡僅7年，公設比28.7%，相較新大樓33-35%公設，坪數較為實在 3、採光：邊間雙面採光，客廳有前陽台，3間臥室都有外窗，棟距寬敞，採光及通風佳 4、居住品質：一層僅6戶，總戶數86戶，24H管理，包裹代收，磁卡進出管制 5、生活周邊環境：近淡水家樂福及淡水國民運動中心，輕軌濱海義山站步行也可抵達 屋況介紹： 此標的位於淡水新市鎮『歐樂市社區』 近輕軌-濱海義山站步行約9分鐘 此戶行邊間 雙面採光 客廳及3間臥室皆有對外窗 入戶有規劃玄關區 系統櫃及鞋櫃皆已做好 灰塵不帶入室內 純室內26坪 規劃3房2廳2衛浴2陽台 標準家庭格局 客廳寬敞舒適 可擺4人坐沙發+55吋電視也不壓迫 少數擁有前台陽的社區 隨時可透透氣 三間臥室皆可擺放雙人床 標準臥室空間 主臥更是可以擺2張雙人床(屋主家中有小朋友，晚間方便照顧) 主臥衛浴有對外窗 浴室不潮溼 煮飯及洗澡使用天然瓦斯 冬天不怕沒熱水 廚房爐具使用雙口爐(明火) 炒菜方便 後陽台寬敞 方便曬衣 車位位於B3坡道平面車位 位於邊間 好停車 好下車 社區有規劃垃圾回收間 免用環保袋 分類即可 公設：交誼廳、中庭花園、健身房、會議室、信箱室、大廳 社區公設屬實用型，公設比僅28.7%，相較其餘建案33-35%，較為實際 生活機能： 近輕軌-濱海義山站約700公尺 步行約9分鐘(GOOGLE MAP) 近淡水家樂福(中山北路二段) 車程約4分鐘(GOOGLE MAP) 近淡水國民運動中心(中山北路二段) 車程約6分鐘(GOOGLE MAP) 教育環境： 國中：淡水國中 國小：淡海國小、新市國小(雙語小學) 淡海國小(新市二路二段) 車程約13分鐘(GOOGLE MAP) 新市國小(中山北路二段) 車程約5分鐘(GOOGLE MAP) 淡水國中(真理街) 車程約11分鐘(GOOGLE MAP) 淡水新市鎮歷史： 淡海新市鎮源於1989年的「無殼蝸牛運動」，政府為紓解台北都會區人口與平抑房價，選定淡水北側農地開發。淡水新市鎮全區原本分為3期開發，每一期開發期程20年，由於開發時程過長，故營建署決定把原本規劃的第2、3期併成為第2期，分為2區做開發。 隨著淡海輕軌於2018年底通車，淡海新市鎮迎來實質發展轉機。區內進駐美麗新影城、賣場，交通與生活機能大幅提升。 興彥今年38歲，從事不動產行業8年，土木工程系畢業，曾在營造廠工作過，基礎建築工法略懂，也考取危老推動師證照，現任於永慶不動產-五股洲子洋五新店，之前於信義區房仲，主要服務範圍為信義計畫區內，在台北市期間曾交易上億豪宅-贊泰花園廣場大廈(松智路)，近期114年成交2億9林口工業區大型廠房，嫻熟稅法、設廠法規、估價、土地合建之權力分配，資歷尚淺，但盡力滿足您的賞屋體驗，如您有興趣想了解，勞請來電預約，由興彥替您安排，謝謝' 如有買屋 賣屋 稅務諮詢 法規相關問題 也可來電詢問委託 內文及照片皆為本人登打及拍攝，切勿瓢取使用，謝謝 永慶不動產-洲子洋五新店 業務經理：李興彥 連絡電話：0938-855-992 辰泰地產開發有限公司 經紀人證號：(111)新北經字地004019號