🌈輔大捷運8分鐘精緻裝潢電梯💎機能滿分

🏘️屬於既有成熟核心生活很均衡的環境｜ 東禧建設/凱健營造；基地面積約1070坪，屬於工業住宅（工業區用途建物），總戶402戶，一層14戶， 1陽台，衛浴有對外窗，2面採光通風好，高樓層視野開闊，空間大好運用，屋齡相對新，社區管理佳， 居住品質穩定。投報率高收租自用皆宜，一卡皮箱輕鬆入住。 🔘24HR物業管理，網購不用擔心包裹沒人簽收。 🔘公設：健身房、會議室、讀書室、中庭花園。 🔘垃圾：社區集中處理，不用每晚趕著回家追垃圾車。 🔘小坪數產品為主，約15～29坪，適合首購族、小家庭、單身自住及收租置產。 🏢學區｜ 近新莊民安小學約5分鐘，立福營中學/輔仁大學約6分鐘，國泰國小約11分鐘，教育免煩惱。 🚴‍♂️健康休閒 | 近雙福公園走路即到，後港新/後港公園約3分鐘，建安公園約5分鐘，富國公園約6分鐘，休閒踏青好去處。 🚘交通優勢｜ 🔘近台64線快速道路、國道一號及國道一號，南來北往便利。多條公車行經中正路、建國一路，通勤選擇多。 🚇捷運｜ 🔘步行約8～10分鐘可抵達台北捷運中和新蘆線。 🛍️生活機能｜ 🔘步行即可到好市多新莊店。來福咖啡約4分鐘，日藥本舖/新莊區公所行政中心/福營休閒廣場約5分鐘，新莊廟街商圈約6分鐘，新莊四維市場約8分鐘，康是美，寶雅，餐飲小吃店家林立。 🔘建國一路商圈都在生活圈內，日常採買輕鬆便利，不需長途奔波。 應有盡有，採買超方便。 🏥醫療便利 | 近輔大醫院，車程約8～10分鐘可達衛生福利部臺北醫院。醫療資源完善，就醫便利，對家庭及長輩都很有保障。 🏭周邊工業區與就業機會｜ 🔘新北產業園區（原五股工業區）車程約10分鐘。 🔘新莊工業區，車程約8～10分鐘。 🔘土城工業區，車程約15～20分鐘。 🔘樹林工業區，車程約15分鐘。 🔘泰山、五股物流園區，車程約10～15分鐘。 就業人口穩定，租屋需求高，對房價及出租市場具有一定支撐。 ═══════════✦✧ 🎯首購族首選，收租，自住都合適。地理位置優越，未來可期，後勢看漲！ 🎯強勢增值地段，好地段決定永恆價值，這絕對是非常值得投資的選擇。 ═══════════✦✧ 👩🏻‍💼這間最大的優勢，不是土地使用分區，而是用相對親民的價格，就能享有新莊成熟商圈、捷運便利及完整生活機能。只要買方了解工業宅的使用性質，並符合自己的需求，就是一個高CP值的選擇。 ═══════════✦✧ 💛歡迎預約賞屋💛 只有最了解您的需求及所需 才能幫您找到最合適您的房子 ◾️誠可談價◾️錯過不再 ◾️懇請來電◾️現場感受◾️絕對喜歡 💥ps.591即時線上諮詢系統即時速度偏慢。建議直接撥電話或+LINE較快速喔～ 📲行動0903-575-428🔍 ╰─────────── 🆔Line：0922-078-112🔍 ╰─────────── 珍惜所託💛全力以赴 好物件錯過可惜/速來電預約看屋 心享不動產經紀有限公司 經紀人: 林萬益 (110）北市經證字001022號