獨家！逢甲正文華路雙套房498萬｜實登行情下開價

🏆【正逢甲商圈黃金雙套房 — 低總價高收益，置產抗通膨首選】🏆 您正在尋找高投報、低風險的穩定收租聖品嗎？ 還是想在台中核心精華區，用低總價為自己買下一塊不敗資產？ 實價登錄行情開價！總價只要 498 萬，一次讓您擁有兩間正文華路獨立套房， 門檻超低、資產增值與收租效益一步到位！ ✨【本案五大核心價值，不容錯過】✨ 1️⃣ 金牌不敗地段，租客源源不絕 物件坐落於西屯區正文華路上，過馬路直接進入逢甲大學校園！周邊緊鄰僑光科技大學、水湳經貿園區、中國醫藥大學（水湳校區）。學生、科技新貴、上班族人潮洶湧，是全台中公認的「黃金收租保證班」。 2️⃣ 一次買兩間，雙份收益雙保險 權狀 15.46 坪，精準規劃為兩間獨立套房（A房建坪 6.182 坪/室內 4.195 坪；B房建坪 9.275 坪/室內 6.218 坪）。 無論是兩間全出租創造雙倍現金流，還是「一間自住、一間出租」用別人的房租幫您繳房貸，都是最強的理財策略。 3️⃣ 低總價、實登價，置產超輕鬆 總價僅 498 萬，單坪開價約 32.21 萬，完全切中實價登錄市場行情，地主誠意出售，不開虛價，讓您買得安心、利潤看得到！ 4️⃣ 生活機能絕佳，大樓管理完善 屋況採光良好，樓層適中，大樓月繳管理費僅 800 元（已內含清潔費），後勤維護成本極低。地下室更貼心設有機車位，解決逢甲商圈最頭痛的停機車問題。 5️⃣ 南來北往，交通核心動線 門口步行即可達漢翔公司（星享道）公車站，快速串聯台灣大道、捷運站與國道一號、76快速道路，南來北往暢行無阻，生活機能無懈可擊。 🎯 逢甲商圈這種「正路牌、過馬路到學校、總價不用五百萬」的雙套房物件已經近乎絕版。 無論是想當個輕鬆收租的現成房東，還是小資族想在台中核心區成家，這間都是您的不二選擇！ 屋主誠意割愛，看屋必合，歡迎來電預約洽詢！ 📞 圓夢看屋專線： 莊程貴 0985510919 Line ID：@252fsjqd｜加 LINE 立即索取完整資料 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 🚀 買房不踩雷，阿貴幫您守前線 我是阿貴（退伍職軍房仲），習慣了軍中的嚴謹，轉行房仲後，我只講實在話、不玩文字遊戲。買房是人生大事，您負責成家，我負責幫您把關細節。 【兩大買房利器，限時開放中】 🧪 房貸收支比 GPT 試算： 點我立即算，心裡更有底 (幫您精算金流，避免買完房卻沒了生活品質) 📖 官方 LINE 專屬福利： 加好友傳關鍵字 「888」，領取我的私房《房產避坑攻略》＆《AI 房貸收支比試算》。 💬 專屬配案與諮詢，請優先加官方帳號： 👉 [ 加好友 ]：@252fsjqd (私人 LINE 常滿且易漏訊，官方 LINE 專人回覆最及時！) 盛利開發建設有限公司 (114）中市經紀字第00616 吳靜玟