獨家！臻品朝南2房B1平車｜純41戶一層2戶1梯

【國美館特區·朝南黃金2+1房，配B1坡道平面車位，低總價高質感首選】 您是否嚮往草悟道的文藝綠意，卻總被周邊動輒兩千萬起跳的新案總價勸退？ 您是否渴望一棟戶數單純、下樓就能優雅採買，且出入擁有絕對隱私的夢幻住居？ 西區正核心稀有釋出！ 總價 1298 萬，入主國美館生活圈，買在最不敗的黃金地段，兼具超大使用空間與頂級B1平面車位！ ✨【本案五大核心必買價值，錯過不再】✨ 1️⃣ 國美館生活圈，坐擁草悟道文藝綠帶 物件坐落於西區五權西六街精華地段，緊鄰國立台灣美術館與草悟道。下樓即達全聯福利中心，鄰近向上市場採買極其便利，完美融合時尚生活與濃厚的人文氣息。 2️⃣ 低公設比高坪效，室內大使用空間約21坪 揮別新成屋虛胖的公設！本案擁有難得的低公設比，室內加陽台實實在在達約 21 坪使用空間。現況規劃為高彈性的 2+1 房，不論是打造質感主臥、獨立更衣室還是專屬工作室，動線皆能完美伸展。 3️⃣ 朝南不敗座向，一層2戶1梯極致純粹 房子座向朝南，具備冬暖夏涼的絕佳舒適度。全社區僅極其珍稀的 41 戶，本層更享有一層 2 戶配 1 部電梯的質感規格，兼顧出入單純性與高度隱私，是精華區難得的寧靜天地。 4️⃣ 精華區靈魂配備，B1坡道平面大車位 在寸土寸金的西區老市中心，平面車位一位難求！本案直接配置最好停的 B1 坡道平面車位，讓愛車免受機械車位故障之苦，資產保值性直達天花板。 5️⃣ 交通脈絡發達，南北往來暢行無阻 出門朝西即有綠線南屯捷運站，快速串聯台中高鐵站、烏日與北屯核心區，無論通勤還是出遠門皆是一步到位，地段含金量無懈可擊。 🎯 西區國美館周邊、不用1300萬、還帶坡道平面車位的精緻2+1房，在市場上幾乎是一釋出就秒殺的夢幻稀有物業。這不僅是一間完美的房子，更是您在台中精華區紮根的頂級資產。 屋主誠意售物，看屋必合！ 📞 預約品味看屋專線： 莊程貴 0985510919 Line ID：@252fsjqd｜加 LINE 立即索取完整資料 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 🚀 買房不踩雷，阿貴幫您守前線 我是阿貴（退伍職軍房仲），習慣了軍中的嚴謹，轉行房仲後，我只講實在話、不玩文字遊戲。 買房是人生大事，您負責成家，我負責幫您把關細節。 【兩大買房利器，限時開放中】 🧪 房貸收支比 GPT 試算： 點我立即算，心裡更有底 (幫您精算金流，避免買完房卻沒了生活品質) 📖 官方 LINE 專屬福利： 加好友傳關鍵字 「888」，領取我的私房《房產避坑攻略》＆《AI 房貸收支比試算》。 💬 專屬配案與諮詢，請優先加官方帳號： 👉 [ 加好友 ]：@252fsjqd (私人 LINE 常滿且易漏訊，官方 LINE 專人回覆最及時！) 盛利開發建設有限公司 (114）中市經紀字第00616 吳靜玟