房屋照片
特色描寫
【中興大學改套收租聖品 — 公寓黃金3樓，室內大24坪高坪效】
您是否正為股市震盪、現金被通膨吃掉而尋找穩健的百萬現金流工具？
您是否想在台中市中心當個輕鬆收租的包租公，卻苦於找不到「低總價、室內坪數夠大、樓層超完美」的改套基地？
專任稀有釋出！單坪開價不到 20 萬，完全切中實價登錄市場行情！
入主南區核心生活圈，室內大主建物達 24.2 坪，是您資產倍增、改套收租的最強籌碼！
✨【本案四大核心必買價值，錯過不再】✨
1️⃣ 緊鄰中興大學與忠孝夜市，黃金租屋熱區保證不敗
物件坐落於南區精華核心的建成路段，鄰近中興大學、忠孝夜市與國光商圈。
食衣住行育樂後勤機能極度成熟，龐大的學生族群、上班族與醫療人員對此區域有極高的租屋渴望，
是全台中公認的出租黃金地段，完全不用擔心空置期！
2️⃣ 主建物紮實 24.2 坪，改套 4~5 間投報率衝破天際
擁有 30.359 坪大總坪數，主建物更高達 24.206 坪！
格局方正、動線順暢、室內通風採光極佳。
超大淨空間適合規劃水電管線與獨立衛浴，可改 4~5 間高質感收租套房的完美基底，投報率效益高！
3️⃣ 公寓黃金 3 樓免爬高，男女租客皆是最愛
揮別 4 樓或 5 樓頂加公寓爬樓梯的痛苦與違建斷水斷電風險！
本案位於最完美的公寓 3 樓，高度適中、攀爬輕鬆，
未來改套完工後，無論是高產值的女學生、小資上班族皆能輕鬆接受，大幅提升招租競爭力。
4️⃣ 以租養房、自住分租皆完美，免管理費無公設比
現況為實用大 3 房 2 廳 2 衛。
亦非常適合聰明家長為中興大學就讀的子女置產，孩子住一間、其餘房租給同學，直接用別人的房租幫您繳房貸！
免公設比且零管理費，每一分預算都精準花在實用的坪數資產上。
🎯 興大商圈正路段、免六百萬、室內 24 坪且又是公寓 3 樓的投資改套聖品，
不僅是一間高CP值的房子，更是您踏入穩定收租包租公生涯的絕佳起手式。
📞 預約置產發財專線：
莊程貴 0985510919
Line ID：@252fsjqd｜加 LINE 立即索取完整資料
----------------------------------------------------------------------------------------------
🚀 買房不踩雷，阿貴幫您守前線
我是阿貴（退伍職軍房仲），習慣了軍中的嚴謹，轉行房仲後，我只講實在話、不玩文字遊戲。
買房是人生大事，您負責成家，我負責幫您把關細節。
【兩大買房利器，限時開放中】
🧪 房貸收支比 GPT 試算： 點我立即算，心裡更有底
(幫您精算金流，避免買完房卻沒了生活品質)
📖 官方 LINE 專屬福利： 加好友傳關鍵字 「888」，領取我的私房《房產避坑攻略》＆《AI 房貸收支比試算》。
💬 專屬配案與諮詢，請優先加官方帳號：
👉 [ 加好友 ]：@252fsjqd
(私人 LINE 常滿且易漏訊，官方 LINE 專人回覆最及時！)
盛利開發建設有限公司
(114）中市經紀字第00616 吳靜玟
展開看全部
}