正三房+平車｜九年學區✕捷運✕萬坪公園｜免千萬

✔只要988萬，即能享有三房+平車 屋況絕美！ 🚆 交通機能：雙鐵黃金軸線，步行即達捷運站 ✔捷運綠線加持： 走路不到10分鐘即可抵達「四維國小捷運站」，輕鬆串聯烏日高鐵站。 ✔台鐵通勤便利： 鄰近「太原火車站」，形成雙鐵共構生活圈，市區通勤或南來北往都極度靈活。 📐 物件條件與格局：低公設大空間 ✔低公設比26.5%： 在這個新屋公設比動輒35%以上的時代，27年屋齡的房子給您的是「實在的大三房」。 ✔生活負擔超輕： 擁有電梯與管理，每月管理費只要 1920元！在北屯區簡直是超親民持有成本。 🛍️ 生活機能：軍功、太原雙商圈，採買零死角 ✔市場與賣場環繞： 5分鐘車程直達著名的「一點利黃昏市場」，4分鐘抵達「昌平路東光公有零售市場」，新鮮食材天天有。 ✔大型量販聚落： 車程3分鐘可達「特力屋」、4分鐘可達「大買家」、10分鐘直上「好市多 Costco」。從日常生鮮到居家修繕，食衣住行育樂全方位滿足。 🌳 社區環境與學區：九年國教免接送，擁抱萬坪綠意 ✔學區宅第一指標： 走路6分鐘抵達「四維國小」、4分鐘抵達「三光國中」。九年國教散步就到，父母免去每日塞車接送的噩夢。 ✔無價的休閒綠帶： 步行僅需6分鐘，即可擁抱「萬坪北屯兒童公園」與「興安圖書館」。假日時，下樓就是全家人的天然遊樂場與大自然閱讀室。  📈 發展潛力與價值：緊鄰重劃區，最強資金避風港 ✔補漲潛力區： 物件位處發展成熟的生活圈，卻又緊鄰近年房價狂飆的「單元十二」與「十期重劃區」。享有重劃區的增值外溢效應，卻不需承受重劃區的高昂單價與施工黑暗期。 ✔正三房免千萬： 在北屯區，擁有捷運、學區、車位的三房，免千萬！這不僅是完美的自住首選，更是對抗通膨最堅實的資產配置。 🌞🌞🌞我是楊加立～我的電話是0960-591711🌞🌞🌞 ~~~我的從業信念~~~~ 💰『成就幸福，房產致富；我的專業與執行力~將超乎您的期待！』 🏆個人業績榮獲【全台年度風雲獎】🎉🎉🎉 🏆個人業績榮獲單季【品牌大中區第二名】🎉🎉🎉 🏆團隊已連續【五年蟬聯】大中區冠軍🎉🎉🎉 🏆獲得臺中市政府盧秀燕市長親自頒發【唯一不動產經紀業優良店家】🎉🎉🎉 🏆獲得房仲業最高指標與榮耀【全國金仲獎評審團大獎】🎉🎉🎉 🏆正心正念是我們核心文化，多重且用心之交易安全把關機制讓您買賣放心！ 🏆多次媒體採訪報導，請Google搜尋「楊加立」，個人從業17年，協助促成1200筆以上成交！ 🏆完整專業訓練及累積豐富經驗~我將是您專屬的房地產規劃師！