🌈A10機捷站旁景觀美潢三房車💎保值性機捷宅

🏘️️成熟生活型區段｜ 定泰建設/宏濱營造，基地面積1060坪，一層5戶，總戶175，2年屋，10樓視野、 採光及通風條件較佳，加上兩面採光，室內明亮度與空氣流通更有優勢。 🔘車位有獨立產權。 🔘垃圾處理B1。 🔘無障礙設施有，室內至室外。 🔘公設規劃 ：迎賓大廳 /交誼廳 /兒童遊戲室 /健身房 /瑜伽教室 /多功能會議室 🔘特色與保固 ：10年防水保固。 🔘電梯15人電梯 /地板：Lamett(SPC)石晶地板 /氣密窗：5mm+5mm/ 面機捷6mm+6mm 設備規劃 /主衛ROCA全智能馬桶/客衛KARAT免治馬桶 / 防水高度：濕區樑下約240cm/乾區180cm /排氣系統：當層排氣 + Husky暖風機 / 廚具林內三機/愛惠浦單道式淨水器 /電子鎖：Waferlock電子鎖 。 🏫學區｜ 近公埔國小約6分鐘，山腳國小約7分鐘，山腳國中約9分鐘，升學免煩惱。 🛍️生活機能｜ 鄰近山腳商圈/夜市約8分鐘，車程約15分鐘可達南崁商圈，全家，7-11，全聯， 家樂福，餐館小吃店家林理，生活機能優。 🚗交通優勢｜ 🔘國道1號 南崁交流道約 10～15分鐘，台北、南崁、桃園。 🔘國道1號 桃園交流道約 15～20分鐘，桃園市區、台北。 🔘國道1號 林口交流道約 15～20分鐘，林口、新北。 🔘國道2號 大竹交流道約 15～20分鐘，大竹、青埔、機場。 🔘國道2號 機場端約 15～20分鐘，桃園機場。 🚇捷運｜A10山鼻機捷就在生活圈內 🔘鄰近機場捷運A10山鼻站約 4分鐘車程。A10目前可往台北、機場、A18高鐵桃園站及中壢方向。 🔘A11 坑口站約 5～8分鐘車程，往機場方向相鄰一站。 🔘林口（A9）約 10～15分鐘車程，可銜接林口生活圈。 🚇未來捷運利多｜ 🔘桃園捷運綠線是重要長期題材綠線目前持續施工，官方目前規劃主線預估119年（2030年）通車。 🚴🏿‍♀️健康休閒｜公園綠地密度高 🔘坐擁A10山鼻綠意生活圈，周邊山鼻之願、山鼻之聚、山鼻之戀等多座公園環繞， 最遠約2分鐘車程，散步、親子休閒、日常運動都便利。 🏭附近工業區就業機會｜南崁、大竹、大園都是就業腹地 🔘山鼻、南山路一帶產業聚落約 8分鐘。 🔘南崁工業區約 8～12分鐘。 🔘大竹工業區／大竹產業聚落約 10～15分鐘。 🔘大園產業園區約 15～20分鐘。 🔘華亞科技園區約 15～20分鐘。 ◼️A10山鼻機捷生活圈，周邊串聯南崁、大竹、大園等產業聚落，就業機會多元， 科技、電子、製造、物流等產業集中，適合自住，也具備穩定租屋需求的產業支撐。 🏥醫療便利｜ 🔘桃庚醫院約 10～15分鐘 南崁地區醫療、內科、眼科等。 🔘德信診所約 10～15分鐘，南崁地區一般門診。 🔘敏盛綜合醫院約 20～25分鐘。桃園較大型綜合醫院、急重症醫療。 🔘衛生福利部桃園醫院約 20～25分鐘。大型醫院、急重症及完整醫療服務。 ◼️無論日常就醫、健康檢查或緊急醫療，都能享有完善且便利的醫療資源，讓全家居住更加安心。 ⫷開價≠成交價⫸底價永遠都是談出來的。 ✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧ 🎯強勢增值地段，好地段決定永恆價值，這絕對是非常值得投資的選擇。 ✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧ 💁🏼‍♀️A10站區開發是長期利多 A10山鼻不是只有「有捷運」而已，未來更值得關注的是車站周邊土地開發與生活機能逐步完善。 隨著商業、住宅及公共設施逐漸進駐，生活圈完整度有機會再提升。 💛歡迎預約賞屋💛 只有最了解您的需求及所需 才能幫您找到最合適您的房子 ✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧ 屋主誠意出售/不怕您比較/就怕您不來/期待有緣的您會看到我的物件/竭誠為您服務。 ps.591即時線上諮詢系統即時速度偏慢。 為了節省您寶貴的時間，請提早約預約時間， 建議直接撥電話或+LINE較快速喔～ 📲行動：0903-575-428🔍 ╰──────────── line🆔：0922-078-112🔍 ╰──────────── 新享不動產經紀有限公司 經紀人：鄭敏儀 （102）北市經證字02020號