專任~北屯光之郡三房平車｜學區✕捷運✕萬坪公園

總戶數106戶 🚆 交通機能：雙鐵黃金軸線，步行即達捷運站 ✔捷運綠線加持： 走路不到10分鐘即可抵達「四維國小捷運站」，輕鬆串聯烏日高鐵站。 ✔台鐵通勤便利： 鄰近「太原火車站」，形成雙鐵共構生活圈，市區通勤或南來北往都極度靈活。 📐 物件條件與格局：低公設大空間 ✔低公設比26.5%： 在這個新屋公設比動輒35%以上的時代，27年屋齡的房子給您的是「實在的大三房」。 ✔生活負擔超輕： 擁有電梯與管理，每月管理費只要 1920元！在北屯區簡直是超親民持有成本。 🛍️ 生活機能：軍功、太原雙商圈，採買零死角 ✔市場與賣場環繞： 5分鐘車程直達著名的「一點利黃昏市場」，4分鐘抵達「昌平路東光公有零售市場」，新鮮食材天天有。 ✔大型量販聚落： 車程3分鐘可達「特力屋」、4分鐘可達「大買家」、10分鐘直上「好市多 Costco」。從日常生鮮到居家修繕，食衣住行育樂全方位滿足。 🌳 社區環境與學區：九年國教免接送，擁抱萬坪綠意 ✔學區宅第一指標： 走路6分鐘抵達「四維國小」、4分鐘抵達「三光國中」。九年國教散步就到，父母免去每日塞車接送的噩夢。 ✔無價的休閒綠帶： 步行僅需6分鐘，即可擁抱「萬坪北屯兒童公園」與「興安圖書館」。假日時，下樓就是全家人的天然遊樂場與大自然閱讀室。  📈 發展潛力與價值：緊鄰重劃區，最強資金避風港 ✔補漲潛力區： 物件位處發展成熟的生活圈，卻又緊鄰近年房價狂飆的「單元十二」與「十期重劃區」。享有重劃區的增值外溢效應，卻不需承受重劃區的高昂單價與施工黑暗期。 ✔正三房免千萬： 在北屯區，擁有捷運、學區、車位的三房，免千萬！這不僅是完美的自住首選，更是對抗通膨最堅實的資產配置。 🏆歡迎來電☎️詢問台中房仲首選蔡嘉祥0918-471288 有巢氏西區向上東興 經紀業特許字第1130043921 巨冠不動產經紀業有限公司 證號（100）登字第172286號 不動產15年經驗為您服務 我是有巢向上東興店蔡嘉祥 沙鹿人在台中市長大 就讀案於北區省三國小後來搬到太平就讀於新光國小、雙十國中、青年高中（汽修科） 89年入伍新訓中心嘉義崎頂後分發部隊於台南新化工兵後勤部隊至高雄燕巢受工兵訓掛階義務役下士班長退伍 退伍後從事過汽車電機半年、傳產業塑膠射出、中空、射吹技術成型廠長八年 直到31歲因買房子的因緣際會之下踏入房屋仲介一直至今已有15年經驗 您可以常常在西區、南區、大里、太平看到我來來回回穿梭的身影 秉持著學無止盡、持續學習的精神一直在精進著自己希望能給客戶更優質的服務 報名了一些課程提升自我涵養去報名上了苓業執行動力、精英會、布萊爾辛格的課程 最近還報名了得勝磐石的啟動課程、企業主管培訓、人生之旅、獅子心的課程、4U人際教育學院的影響力課程跟ACT NOW跨越極限等等提升自我學養 一路走來得到了很多貴人客戶的支持與照顧 每個客人都是我的貴人與導師也是我成長的養分 對於這份工作雖然經常面臨挫折感打擊但我總是樂此不疲