七期大墩學區！傑出名門精裝超大2房·文心森林公園

💎【不敗地段】七期南側黎明東街「傑出名門」精裝修大2房·明星學區直接入住 您是不是想讓孩子擠進最強的大墩明星學區，卻發現七期、南屯新建案的房價高得嚇人？想要退而求其次買一般兩房，卻發現公設比扣一扣室內變得像鳥籠，甚至還要額外抓兩百萬的裝潢與翻修預算？ 把所有空間與預算，都精準還給生活！ 本案坐落於南屯最精華的黎明東街**【傑出名門】優質純住華廈社區**。黃金 5 樓邊間戶，社區單純僅 90 戶。最珍貴的是超低公設比，主附建物高達 20.7 坪，室內規劃精美裝潢、超大正兩房格局，免整理一卡皮箱直接住！出門即是公益路、捷運站與明星學區，兼具資產保值與極致日常機能！ 🌟 【核心價值解密，直擊菁英成家與置產客痛點】 • 🎒 燙金大墩明星學區｜讓孩子贏在起跑點的保值地段 坐擁「大墩國小、大墩國中」雙明星學區。這不僅是優質學風的保證，更是台中中產階級擠破頭的剛需特區，地段含金量與未來轉手性無可動搖。 • 📐 超低公設比 × 室內大2房｜徹底擊碎高公設的鳥籠感 拒絕花幾百萬買沒用到的公設！本案主附突破 20.7 坪（主建物達 16.8 坪），客餐廳及兩間臥室空間極其開闊寬敞，給家人最舒服的居住尺度。 • ✨ 屋主精心美裝潢｜省下百萬預算與時間一卡皮箱入住 不需再經歷繁瑣的裝潢施工期，屋況極佳，美學與收納設計皆到位，買到即可立刻入住、或現成當高所得白領的收租包租公。 • 🛒 下樓即是全世界｜全台中最頂級的便利生活圈 路口就是楓康超市與 7-11。散步就到黎明黃昏市場、南屯市場、全聯、寶雅、家樂福、IKEA 以及公益路美食一級戰區，機能無懈可擊。 • 🚇 雙公園環繞 × 捷運綠線｜享受低密度的高氧生活 緊鄰萬坪文心森林公園與南屯公園，休閒散步下樓就到。步行即可搭乘捷運綠線文心森林公園站，輕鬆串聯高鐵與大台中路網。 📍 【物件基本資料】 • 案名：傑出名門・七期南側大墩學區精裝大2房 • 位置：台中市南屯區黎明東街258號 • 樓層：5 樓 / 共 10 樓（黃金極景華廈） • 格局：2 房 2 廳 1 衛（大陽台、高坪效正兩房） • 總坪數：27.38 坪 (主建物 16.807 坪 / 附屬建物 3.948 坪 / 共同使用僅 6.625 坪) • 屋齡：30.9 年（公設比極低、社區維護良好、出入單純） • 用途：住宅 / 華廈 ⚠️ 貼心提醒：在七期南側這片燙金地段中，要找到室內主附超過 20 坪、附帶精美裝潢、且鎖定大墩雙學區的「正大兩房」，在目前的市場上幾乎是秒殺爆款。現場看屋、索取資料好安排，歡迎直接指名賈斯店長！ 💬 賈斯店長，有話直說 房子這種事，資訊不對等最傷人——我的工作就是幫你把「不對等」打掉，讓你買賣都安心。 成交不是句點，是我們認識的開始。 而且每一筆委託，我都會提撥小額捐款回饋社會——您買賣的不只是房子，也是一份善意。 📞 想聊聊？直接找賈斯 📱 手機／LINE：0975-391-981 📲 沒接到別擔心，我看到一定回電，不會已讀不回 ❤️ 🏠 永慶不動產｜勤美園道店 👑 店長 陳家淳（賈斯店長） 📍 館前不動產有限公司 📜 經紀人：李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751 號