土城立德商圈】方正大 3 房｜未來捷運站潛力無窮！

💡 【物件核心亮點】 🏠 經典國泰格局：超高實坪！主建物高達 26.41 坪，格局方正無浪費走道空間。 ☀️ 前後雙大陽台：採光通風極佳，座北朝南帝王座向，曬衣、植栽空間好運用。 🤫 後棟靜巷純宅：臨 12 米路，部位於後棟遠離車噪，靜享舒適生活品質。 🛒 立德/延和雙商圈：下樓即有家樂福、延吉市場，採買便利、生活機能極強。 🚇 未來萬大線增值：近未來捷運萬大線 LG09 站（廷寮站），通車紅利可期，保值增值雙利多！ 🏫 完整優質學區：近清水國小、中正國中、清水高中，孩子接送輕鬆方便。 📖 【物件詳細介紹】 【空間實在，這才是真正的三房空間！】 現代新建案公設比動輒 35% 以上，買到的都是虛坪。本案擁有些許公設卻有高達 26.41 坪的室內實用空間！經典國泰格局讓每個房間都能放雙人床，前後陽台保留了最傳統的居家採光與通風優勢。 【生活機能極強，出門採買超輕鬆】 位於土城立德路熱鬧核心區，緊鄰立德商圈與延和商圈。附近有家樂福、延吉傳統市場、各式連鎖餐飲，附近還有延和廣場公園，散步運動隨手可得，是極具生活便利性的優質社區。 【交通願景明確，自住兼具抗跌增值】 鄰近未來捷運萬大線 LG09 站，未來通車後將大幅縮短往返台北市與雙北核心區的時間。買在通車前，不僅享有目前的成熟生活機能，更能享受未來的補漲紅利！ 📞 【預約看屋，親自感受空間的力量！】 好的房子不等人，歡迎來電詢問！ 👤 您的房產顧問：嚴明棟 (明棟) 📞 服務專線：0963-059-057 📱 Line ID：0963-059-057 🤝 專業團隊．安全交易：住商不動產 永和雙和加盟店（都營不動產開發股份有限公司） 👔 經紀人：邵育緒（91）北縣字第 000354 號 📌 【溫馨提醒】 本廣告資訊依地政機關登記為準，若有誤植，皆屬非惡意疏漏。 步行距離參考 Google 地圖，實際視體力與路況而定。 照片若有室外街景僅供參考位置。 (溫馨提示：591 訊息常有漏訊或延遲，請直接來電或加 LINE，明棟會第一時間為您服務！)