水湳中清商圈V14期重劃區7米面寬雙車位別墅透天

🏡 物件基本規格 面寬與道路： 擁有稀有的 7米大面寬，前院可輕鬆「併排停雙車」，不需要考驗前後移車的技術。門前臨 10～12米寬的活路，出入及會車都相當盲區少、極為順暢。 空間規劃： 主建物與附屬建物約 54坪（土地約 19 坪），規劃為 5房 2廳 4衛。格局方正且輕屋齡（約 13～14 年），採光與通通風極佳。 座向優勢： 普遍為坐西北朝東南的舒適座向，在台灣具備冬暖夏涼的舒適居住體驗。 📍 地段與生活機能 此物件坐落在水湳中清商圈與14期重劃區的黃金交界地帶，同時享有成熟機能與強大的建設紅利： 萬坪綠意： 步行僅需約 5 分鐘就能到達敦化公園，驅車前往台中大型綠肺中央公園也相當快速。 生活採買： 周邊圍繞中清路、松竹路、中平路三大商圈，附近有愛買、迪卡儂、全聯、楓康超市以及傳統水湳市場，生活機能基本上無可挑剔。 交通聯外： 鄰近國道一號（中清交流道）與 74 號快速道路，南北往來非常便利。 📈 增值潛力與願景 隨著水湳經貿園區內部的重大建設（如綠美圖、國際會展中心）陸續到位，加上鄰近的14期重劃區、台中巨蛋、漢神洲際購物中心等大型商業娛樂設施帶動，該區段的土地與透天產品價值支撐力道極強。相較於14期動輒四、五千萬起跳的全新電梯別墅，這類型輕屋齡、大面寬的臨路透天，在總價上顯得更有高性價比。