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地址
高雄市鼓山區明誠三路 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡20年
管理方式管理員
格局2房2廳1衛
座向坐南朝北
管理費$1,790 / 月
樓層2 / 15 樓
公設比--
房貸參考$27,603 /月
社區 京典

坪數說明

建物 22.77 坪
主建物13.99 坪
附屬建物2.84 坪
共同使用5.94 坪
其他 -- 坪
土地2.08 坪

農十六成家首選|低總價兩房・明華國中學區

998 萬
  • 型態
    大樓 (有電梯)
  • 格局
    2房2廳1衛
    • 建物
      22.77 坪
    • 單價
      43.8 萬
    • 樓層
      2 / 15 樓
    • 屋齡
      20 年
特色描寫
如果你正在找一間 總價不要太高、地段要好、學區要兼顧,還要有電梯的兩房, 這間位在明誠三路的「京典」,值得親自來看看。 📍 農十六生活圈|明誠三路核心位置 🏫 龍華國小、明華國中雙明星學區 🚇 鄰近凹子底捷運站、環狀輕軌 💰 總價998萬,輕鬆入手成家 ① 農十六生活圈,地段成熟便利 位於明誠三路,周邊生活機能成熟, 鄰近農十六、凹子底一帶,交通、採買及日常生活都相當便利。 對於首購族來說,不必犧牲地段,也能找到相對容易負擔的兩房產品。 ② 龍華國小+明華國中,雙明星學區 學區一直是自住買方非常重視的條件。 本案鄰近 🏫 龍華國小 🏫 明華國中 對於有小孩的家庭,除了居住品質之外, 學區也是長期置產與自住的重要考量。 ③ 低總價兩房,首購成家門檻相對友善 總價 998萬元, 在農十六生活圈尋找兩房產品,對首購族、單身族、小家庭或置產族而言,具有一定吸引力。 不用一次負擔大坪數房屋, 以兩房配置滿足現階段生活需求, 未來也能依家庭需求再做規劃。 ④ 2樓電梯,進出便利 位於 2樓/共15樓, 不用每天爬高樓,也不像低樓層一樓有出入複雜的問題。 對長輩、小家庭或重視日常便利性的買方來說, 2樓是相當實用的樓層選擇。 更有 室內至室外輪椅可自由通行 的條件, 對於有無障礙需求的家庭更加友善。 ⑤ 格局方正,空間好規劃 室內規劃 2房2廳1衛,格局方正,減少不必要的走道空間。 兩房皆有窗戶,居住起來不會有房間完全沒有對外窗的壓迫感。 加上前後採光、通風條件佳,白天自然光線充足,居住舒適度更加分。 ⑥ 天然瓦斯,日常生活更便利 屋內具備 天然瓦斯, 對於習慣開伙的家庭來說,日常使用更加方便。 京典 總戶數:178戶 土地所有權:持分 第四種商業區 陽台:2.84坪
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