文山特區 青年路黃金店面｜全棟翻新 店住合一

1.整棟水電管線全面更新，已施作汙水工程，省下大量修繕成本。 2.1樓店面可使用，2～5樓皆增建至滿，採一層一戶設計，每戶近20坪，坪效佳。 3.2～5樓規劃2房2廳1衛，獨立進出，隱私性高，出租市場接受度高。 4.目前整棟滿租中，每月租金收入約10萬元左右，立即享有穩定現金流。 5.鄰近長庚醫院與正修科技大學，學生、醫護及就業人口聚集，租賃需求穩定。 6.位於文山特區，正青年路二段上，位於成熟商圈地段，生活機能一應俱全，兼具自用或投資優勢。 7.約5分鐘可達未來三井Outlet、衛武營國家藝術中心，上國道也便利，區域發展前景可期。 ✅請洽專員➡️董奕杉 ✅電話：0927-653-532 ✅LINE ID：aaaaaa0567 ​__________________________​_ 📍讓對的人幫您找到適合的房子 📍歡迎指定委託買賣 成交就是快 ⌨️買屋找杉杉替您找尋與推薦最適合的物件 為您提供最專業的服務 最安心的交易 ——————— 永義房屋|裕誠自由加盟店 經紀業:頡馨不動產事業有限公司 經紀人:呂威儀(90)南市字第00043號 高市地政權字第11234509000號 台慶不動產|裕誠自由加盟店 經紀業:兆陞不動產仲介有限公司 經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號 高市地政籍字第10930381700號